Propiedades en venta en Valle Ybaté, Lambaré

Esta landing reúne propiedades en venta en Valle Ybaté, Lambaré y las cuatro fichas activas comparten una característica: no son casas simples. Aparecen una vivienda moderna con construcción independiente al fondo, una casa con departamento separado, otra con varios departamentos y galpón, y un conjunto dividido en dúplex, chalet y terreno. La flexibilidad exige verificar bloques, planos, accesos y servicios.

Casa moderna con anexo de 110 m²

Una propiedad sobre lote de unos 420 m² combina vivienda de varios niveles, quincho y una construcción posterior independiente. Pedí plano de ambos cuerpos y confirmá dormitorios y baños, porque los campos resumidos no los reflejan. Evaluá acceso al fondo, medidores, ventilación y posibilidad de usar el anexo sin atravesar la casa.

Casa con departamento independiente

Otra ficha ofrece una vivienda principal de dos dormitorios y un departamento de un dormitorio, cerca de República Argentina y Bruno Guggiari. Verificá entradas, estacionamiento, privacidad y servicios. Si se alquila el departamento, pedí estimación de gastos y habilitación; no proyectes renta sin comprobar demanda y estado.

Propiedad con dos departamentos y galpón

Una publicación resume múltiples habitaciones, baños, balcones, quincho, galpón y dos departamentos, aunque los campos muestran un dormitorio. Esa diferencia exige recorrido y planos. Numerá ambientes y definí uso. Un galpón puede requerir habilitación, potencia y acceso; las unidades residenciales necesitan ventanas, baños y medidores.

Dúplex, chalet y lote baldío

La cuarta opción divide el terreno en bloques: un dúplex parcialmente terminado, un chalet y una porción libre. Pedí mensura y planos para saber si la división es física o jurídica. Presupuestá terminaciones y revisá si puede subdividirse o venderse por partes. El lote vacío debe mantener acceso y frente útiles.

República Argentina y corredores cercanos

Las fichas usan referencias a República Argentina, Bruno Guggiari, colegios y comercios. Pedí coordenadas y probá recorridos. Observá tráfico, veredas, estacionamiento y ruido. Las cuatro propiedades pueden estar en microubicaciones diferentes dentro del barrio; no uses una única distancia para todas.

Renta familiar o reconversión

Separá uso propio, familia extensa y alquiler. Para cada bloque estimá renta neta, vacancia, mantenimiento y obra. Verificá contratos u ocupantes. No conviertas ambientes auxiliares en unidades independientes sin acceso, baño, ventilación y permiso. Un proyecto claro evita sobrevalorar flexibilidad teórica.

Documentación y técnica

El escribano revisa finca, gravámenes y ocupación. Contrastá cada bloque con planos; agrimensor valida posibles fracciones. Un técnico inspecciona estructura e instalaciones. La reserva debe identificar todo lo incluido y condicionarse a diligencia satisfactoria.

Preguntas frecuentes

¿Son cuatro casas convencionales? No; todas incluyen anexos o varios bloques.

¿Se pueden alquilar por partes? Solo si accesos, medidores, planos y uso lo permiten.

¿Qué documento pedir primero? Plano completo que identifique cada construcción.