Propiedades en venta en San Antonio, Lambaré

La landing de propiedades en venta en San Antonio, Lambaré muestra actualmente una residencia de escala excepcional: la ficha anuncia más de 3.300 m² de terreno, cuatro dormitorios, piscina, sauna, taller y vista hacia el río en el entorno del Yacht. Una propiedad así no representa todo el barrio y tampoco se compara con una casa convencional. Requiere estudiar suelo, construcciones, sistemas y mantenimiento como un conjunto.

Ubicación y afirmaciones de distancia

La publicación usa como referencias el Yacht y Golf Club, Asunción y aeropuerto. Pedí coordenadas y medí cada recorrido en horarios reales. Verificá pavimento, seguridad, transporte y acceso de servicios. Las distancias comerciales son orientativas. Confirmá barrio, municipio y cuenta catastral, especialmente cuando el título del anuncio combina “zona Yacht” con San Antonio.

Más de tres mil metros de terreno

Un agrimensor debe replantear linderos, superficie y accesos. Observá topografía, drenaje, muros y relación con lotes vecinos. Medí jardín, piscina y huella construida. Un terreno grande implica poda, riego, iluminación y seguridad. Pedí gastos y presupuestos, y consultá si una parte podría subdividirse solo después de revisar normativa y título.

Residencia, taller y áreas especiales

La ficha describe sala-comedor de gran tamaño, suites, cocina, servicio, sauna y un taller de unos 150 m² en subsuelo. Confirmá superficies y uso aprobado de cada área. Un ingeniero debe revisar estructura, ventilación, humedad y evacuación del subsuelo. Si el taller tendrá actividad profesional, consultá habilitación, ruido, potencia y acceso independiente.

Piscina y vista al río

Inspeccioná vaso, filtro, bomba, cascada, drenaje y seguridad eléctrica. La vista debe comprobarse desde la casa y analizarse frente a vegetación o futuros cambios del entorno; no constituye un derecho salvo protección documentada. Revisá cota y escurrimiento, sin inferir riesgo o ausencia de riesgo por la sola proximidad visual al río.

Seguridad y muros

La publicación menciona muros altos y cerco eléctrico. Probá portones, alarma y respaldo, y verificá instalación segura. Un perímetro extenso aumenta mantenimiento. Aclarar accesos de personal, proveedores y huéspedes. Si existe vigilancia o servicio del entorno, pedí contrato y costo; no lo supongas por la referencia al Yacht.

Costo total y tasación

Sumá electricidad, agua, jardín, piscina, seguridad, personal, seguro y reparaciones. Encargá tasación basada en terreno, construcción y estado, porque habrá pocos comparables directos. Una residencia singular puede tardar más en vender y exige un escenario financiero prudente.

Título y reserva

El escribano revisa finca, gravámenes, impuestos y ocupación. Contrastá casa, taller, piscina y anexos con planos. Inventariá equipos. Condicioná la reserva a mensura, inspección, documentos y factibilidad del uso previsto, definiendo moneda y estado de entrega.

Preguntas frecuentes

¿La propiedad está dentro del Yacht? La ficha habla de zona y cercanía; hay que comprobar la situación exacta.

¿El terreno puede dividirse? Solo si título, frente y normativa lo permiten.

¿Qué revisión es prioritaria? Estructura, subsuelo, piscina, mensura y costo anual.