Propiedades en venta en Felicidad, Lambaré

La landing de propiedades en venta en Felicidad, Lambaré presenta actualmente una casa familiar de dos plantas sobre un terreno de aproximadamente 408 m². La vivienda combina varios ambientes sociales, tres dormitorios principales, servicio, galería, parrilla, jardín y piscina. Al existir una sola opción visible, conviene analizarla con profundidad y no convertir sus características en una descripción genérica de todo el barrio.

Ubicación entre dos avenidas de referencia

La ficha señala cercanía a Luis María Argaña y a pocas cuadras de Cacique Lambaré. Pedí dirección y coordenadas exactas. Probá recorridos hacia Asunción, colegios, trabajo y comercios en hora pico. Observá sentido de calles, pavimento, transporte, vereda, iluminación y ruido. La distancia en cuadras no muestra el tiempo real ni la facilidad de giro.

Terreno y construcción por separado

El lote se describe con unos 12 por 34 metros. Solicitá superficie construida y planos, porque la ficha destaca terreno pero no resume con la misma claridad todos los metros edificados. Medí retiros, patio, galería y estacionamiento. Verificá si piscina, depósito y área de servicio figuran aprobados y si queda margen para futuras modificaciones.

Planta baja social y de servicio

La distribución incluye living, estar, comedor, cocina, baño social, depósito, galería con parrilla, lavadero y dormitorio de servicio. Revisá circulación, ventilación y relación entre cocina, quincho y piscina. Probá instalaciones y confirmá si los ambientes duplicados en la descripción son espacios distintos. Evaluá la posibilidad de trabajo en casa sin invadir la vida familiar.

Dormitorios y privacidad

La planta alta ofrece tres dormitorios, uno en suite. Medí cada habitación, placares, baños y escalera. Observá temperatura, orientación y ruido. Si la familia necesita un cuarto adicional, no des por hecho que depósito o servicio pueden adaptarse: ventilación, acceso y baño deben ser adecuados y cualquier reforma necesita presupuesto.

Piscina, jardín y equipamiento

Encargá revisión de vaso, filtro, bomba, impermeabilización y desagüe. Pedí historial de mantenimiento y probá los aires anunciados. Calculá consumo, jardinería y seguridad para niños. Aclarar qué parrilla, muebles fijos, equipos y accesorios quedan evita diferencias entre visita y entrega.

Oferta limitada y comparación responsable

Una única ficha no define el valor de todo Felicidad. Compará casas de terreno, estado y ubicación similares en Lambaré, y ajustá por piscina, reforma y equipamiento. Usá una tasación profesional si el monto o el crédito lo justifican. No proyectes plusvalía sin operaciones comparables.

Título y reserva

El escribano revisa finca, gravámenes, impuestos y catastro. Contrastá medidas y construcciones con planos. Un técnico evalúa estructura, cubierta y humedad. La reserva debe fijar moneda, bienes incluidos, entrega y devolución si la revisión jurídica o técnica detecta un problema relevante.

Preguntas frecuentes

¿Hay varias tipologías disponibles? En este momento la landing muestra una casa.

¿Qué dato falta comprobar primero? Superficie construida y aprobación de todas las mejoras.

¿La piscina suma solo valor? También añade mantenimiento, consumo y revisión técnica.