1/14
Venta
1450 inmuebles encontrados
La búsqueda de casas y viviendas en venta en Lambaré reúne un inventario especialmente amplio: hogares familiares de una planta, casas con piscina y quincho, propiedades con departamentos independientes, viviendas en condominio y residencias de gran escala cerca del Yacht. La cantidad de dormitorios por sí sola no permite ordenarlas. Primero separá uso, terreno, complejidad de mantenimiento y presupuesto de reforma.
Valle Apu’a I, Valle Ybaté, Felicidad, La Victoria, Santo Domingo, San Rafael y San Isidro ofrecen viviendas pensadas para vida diaria. Aparecen patios, cocheras, áreas de servicio, quinchos y piscinas, además de casas con oficinas o construcciones posteriores. Medí cada ambiente y distinguí terreno de edificación. Una ficha puede resumir metros o dormitorios de manera diferente a su descripción detallada.
Algunos inmuebles integran casa principal, departamentos, chalet, galpón o bloques adicionales. Pueden servir a familia extensa o renta, pero requieren revisar accesos, privacidad, medidores, planos y habilitación de cada construcción. Calculá ingreso neto solo con contratos y ocupación verificables. Si las mejoras no están aprobadas, contemplá regularización o imposibilidad de financiarlas como parte del valor.
Cañada San Miguel, Mbachio, San Antonio y publicaciones sin barrio preciso concentran casas próximas al Yacht, Parques del Yacht, Lomas Verdes y Residencial del Golf. Hay desde unidades compactas en conjuntos hasta residencias con grandes lotes, piscinas, suites y acceso al campo. Confirmá la denominación del condominio, control de acceso, expensas, reglamento y derechos reales; “zona Yacht” no significa necesariamente estar dentro del club.
El catálogo incluye una quinta de gran superficie con canchas, piscina y salón, además de casas con jardines extensos y equipamiento complejo. Encargá inspección de estructura, cubierta, electricidad, agua, climatización, piscina y muros. Solicitá consumos y presupuestos de jardinería, seguridad y reparaciones. El precio de compra es solo una parte del costo anual de conservar este tipo de inmueble.
Revisá si dormitorios y baños se ajustan a la rutina real, no solo al conteo. Una oficina puede usarse como habitación, pero ventilación, privacidad y baño deben permitirlo. En casas antiguas verificá humedad, fisuras, cañerías, tablero y cubierta. Si la publicación dice “a remodelar”, prepará un alcance técnico antes de ofertar y reservá margen para imprevistos.
Probá recorridos por Cacique Lambaré, Fernando de la Mora, República Argentina, Bonifacio Ovando, Bruno Guggiari y Avenida del Yacht. Visitá de día, noche y después de lluvia. Observá sentido de calles, transporte, veredas, ruido, nivel del lote y seguridad de ingreso. Confirmá coordenadas cuando la ficha use referencias amplias o un barrio distinto en el título y la dirección.
El escribano revisa finca, gravámenes, impuestos, sucesiones y ocupantes. Contrastá límites y superficie con catastro y mensura; verificá planos de casa, piscina, quincho y anexos. La oferta debe fijar moneda, muebles incluidos, plazo y condiciones. Si dependés de crédito, obtené evaluación bancaria antes de comprometer una seña no reembolsable.
¿Hay solo casas de lujo? No; conviven viviendas familiares, casas con renta y residencias de mayor escala.
¿Qué revisar en una casa con anexos? Planos, medidores, accesos, estado y uso permitido de cada bloque.
¿“Zona Yacht” implica membresía? No; pedí ubicación y derechos exactos por escrito.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
