Propiedades en venta en Tayazuapé, San Lorenzo

Esta landing reúne propiedades en venta en Tayazuapé, San Lorenzo. El inventario actual está compuesto por dos terrenos de escalas distintas: un lote residencial de unos 300 m² y una parcela de aproximadamente 1.836 m² promocionada para dúplex, departamentos o uso comercial. Separá objetivo y presupuesto antes de comparar.

Lote para vivienda

La opción de 10 por 30 metros se ubica cerca de Juan Pablo II y de calles asfaltadas. Confirmá distancia, estado de acceso, servicios y drenaje. Dibujá casa, cochera y patio con retiros para entender el espacio útil.

Terreno sobre Campo Jordán

La superficie mayor permite estudiar varias unidades o actividad comercial, pero necesita frente, forma y normativa adecuados. Pedí plano y realizá anteproyecto. Calculá circulación, estacionamiento, áreas comunes e infraestructura.

Avenida De la Victoria y movilidad

Las fichas utilizan Tape Guazú y otros corredores como referencias. Recorrelos en hora pico y comprobá transporte y giros. Para comercio, medí visibilidad y acceso; para vivienda, ruido y seguridad peatonal.

Comparar costo y plazo

El lote pequeño puede resolverse con una obra individual; el mayor exige diseño, permisos, comercialización y financiación más largos. Compará costo total hasta el uso o venta, no solo valor por metro.

Documentación

El escribano debe revisar título, gravámenes, impuestos y catastro; el agrimensor, medidas y mojones. Confirmá servicios y parámetros municipales. La reserva debe quedar sujeta a esos resultados.

Elegir la escala correcta

El lote de 300 m² reduce inversión y complejidad; la parcela de 1.836 m² ofrece más alternativas, pero exige diseño, capital y plazo. Compará qué producto podrías terminar y colocar realmente, en lugar de comprar capacidad que permanecerá sin uso.

Preguntas frecuentes

¿Cuál sirve para dúplex? Depende de frente, normativa y proyecto, no solo de superficie.

¿Qué aporta el asfalto cercano? Mejor acceso potencial que debe comprobarse en el recorrido.

¿Cómo comparar? Por objetivo, costo completo y plazo.