Propiedades en venta en Sagrada Familia, San Lorenzo

Esta landing reúne propiedades en venta en Sagrada Familia, San Lorenzo. El inventario actual está formado por un terreno urbano de aproximadamente 420 m² y proporción anunciada de 12 por 35 metros. La página puede incorporar otros tipos en el futuro; hoy el análisis principal es suelo para construir.

Pacheco, Félix Benié y la cuadra

Pedí coordenadas y recorré las calles mencionadas. Comprobá pavimento, transporte, iluminación, tránsito y distancia a servicios. Visitá después de lluvia y observá nivel, cunetas y salida del agua.

Medidas para vivienda

Con 12 metros de frente, dibujá casa, cochera y patio respetando retiros. Consultá ocupación y altura. Si querés dúplex o unidades, revisá estacionamiento, ventilación y accesos antes de valorar ese potencial.

Estado del lote y servicios

Observá muros, árboles, relleno, ocupaciones y medianeras. Confirmá agua, energía, saneamiento y telecomunicaciones. Presupuestá conexión, nivelación, portón, limpieza y protección de la obra.

Comparables y costo final

Compará terrenos de forma y calle semejantes, no solo superficie. Sumá escritura, mensura, proyecto, permisos y financiación. Un precio menor puede ocultar preparación de suelo o servicios pendientes.

Título y reserva

El escribano debe revisar titularidad, gravámenes, impuestos y catastro. El agrimensor debe confirmar medidas y mojones. Condicioná la reserva a resultado jurídico y urbanístico satisfactorio y aclaración de moneda y plazos.

Presupuesto desde el lote hasta la mudanza

Pedí una estimación preliminar de proyecto y obra para la vivienda deseada. Añadí honorarios, permisos, conexiones, cerramiento y contingencia. Comparar ese total con una casa terminada de Sagrada Familia ayuda a decidir si comprar suelo realmente encaja en tiempo y recursos.

Preguntas frecuentes

¿La landing incluye una sola oferta? Puede ocurrir; el inventario cambia.

¿12 por 35 permite un dúplex? Solo si normativa y diseño lo admiten.

¿Qué verifico primero? Finca, medidas, acceso y proyecto permitido.