Terrenos y lotes en venta en Sagrada Familia, San Lorenzo

Esta página concentra terrenos y lotes en venta en Sagrada Familia, San Lorenzo. La parcela publicada ronda los 420 m² y anuncia dimensiones de 12 por 35 metros. Confirmá esos datos mediante plano y mensura: el área registral y los linderos son la base del proyecto y de la escritura.

Frente y distribución del proyecto

Un frente de 12 metros puede servir para vivienda con cochera, pero retiros y circulación consumen espacio. Dibujá una implantación y comprobá orientación, ventilación y patio. Para más de una unidad, consultá densidad y estacionamientos.

Calle y comportamiento del agua

Visitá el entorno de Pacheco y Félix Benié. Observá pavimento, vereda, transporte, alumbrado y nivel respecto de la calzada. Una visita después de lluvia ayuda a detectar escurrimiento o necesidad de relleno.

Servicios y linderos

Confirmá disponibilidad y capacidad de agua, energía, saneamiento e internet. Revisá muros, mojones, árboles y construcciones vecinas. Acordá responsabilidad si hay que reconstruir cerramientos o liberar ocupaciones.

Presupuesto de construir

Sumá compra, escritura, mensura, proyecto, permiso, conexión, muro, portón y financiación. Compará el terreno con opciones que ya tengan preparación, pero verificá que las mejoras estén documentadas y sirvan al diseño.

Estudio jurídico

El escribano debe revisar dominio, gravámenes, impuestos, restricciones y catastro. La reserva debe identificar finca y medidas y quedar sujeta a estudio de título y viabilidad municipal. No sustituyas la mensura por una publicación.

Orientación y confort de la futura casa

Registrá salida del sol, sombra vecina y vientos durante la visita. En un frente de 12 metros, la ubicación de cochera y ambientes condiciona iluminación y patio. Incorporar estas variables al croquis inicial evita elegir solo por superficie y descubrir limitaciones al proyectar.

Preguntas frecuentes

¿Terreno y lote son sinónimos? Sí, aunque finca y medidas concretas deben probarse.

¿Qué profesional mide? Un agrimensor habilitado.

¿Qué determina la capacidad? Forma, frente, normativa, acceso y servicios.