Terrenos y lotes en venta en Tayazuapé, San Lorenzo

Esta página concentra terrenos y lotes en venta en Tayazuapé, San Lorenzo. La oferta visible permite elegir entre una parcela urbana cercana a 300 m² y un terreno de unos 1.836 m² sobre Campo Jordán. Las cifras deben verificarse en mensura y título antes de calcular precio unitario.

Parcela de 10 por 30 metros

Comprobá orientación, nivel, linderos y frente sobre calle. Encargá un croquis con vivienda, cochera y patio respetando retiros. Preguntá por agua, energía, saneamiento e internet y cotizá conexiones y cerramiento.

Terreno para varias unidades

En la superficie mayor analizá frente, fondo, accesos y circulación. Consultá densidad, altura y estacionamientos. Un proyecto de departamentos o dúplex necesita áreas comunes, drenaje y absorción comercial, que reducen metros vendibles.

Uso comercial

Si el terreno se promociona para comercio, medí flujo, visibilidad, entrada y estacionamiento. Consultá actividad permitida y relación con vecinos. La cercanía a avenidas no garantiza habilitación ni un volumen de clientes.

Suelo y agua

Visitá después de lluvia y observá nivel y cunetas. Para el terreno grande, considerá topografía y suelo. Presupuestá relleno, muros, portones, calles internas y protección de obra.

Título y oferta

El escribano debe comprobar dominio, gravámenes, impuestos y restricciones; el agrimensor, mojones y superficie. La oferta debe identificar finca, precio, moneda y plazo y permitir salida ante una diligencia desfavorable.

Precio por metro ajustado

Calculá el precio unitario junto a costos de calle, preparación, permisos y financiación. Para el lote mayor, estimá metros destinados a circulación y áreas comunes; para el pequeño, retiros y cochera. Así comparás superficie productiva y no solo la cifra registral.

Preguntas frecuentes

¿Precio por metro decide? No; forma, frente, proyecto y servicios cambian el valor.

¿Qué revisar para varias unidades? Normativa, acceso, estacionamiento e infraestructura.

¿Qué confirma la mensura? Superficie, linderos y mojones.