Terrenos y lotes en venta en Capilla del Monte, San Lorenzo

Esta landing reúne terrenos y lotes en venta en Capilla del Monte, San Lorenzo. La oferta visible incluye una parcela urbana de aproximadamente 420 m². Ese dato orienta la escala, pero la decisión requiere comprobar medidas, finca, ubicación exacta y capacidad constructiva.

Medidas y forma del lote

Pedí plano, frente, fondo, orientación y superficie registral. Visitá con cinta o agrimensor y observá desniveles, mojones, muros, árboles y construcciones. Un lote regular facilita vivienda y cochera, aunque los retiros pueden reducir el espacio utilizable.

Calle Triunvirato y conexiones

La ficha actual utiliza Triunvirato y la proximidad a Vittorio Curiel como referencias. Confirmá pavimento, vereda, drenaje, transporte y recorridos. Estar cerca de una avenida no significa tener entrada comercial ni acceso cómodo en ambos sentidos.

Proyecto permitido

Definí si querés casa, dúplex o renta y consultá ocupación, altura, retiros y estacionamientos. Encargá un croquis preliminar antes de valorar. No proyectes más unidades de las que normativa, frente y maniobra admiten.

Servicios y preparación

Confirmá agua, energía, saneamiento y telecomunicaciones. Presupuestá nivelación, conexión, muro, portón y limpieza. Visitá después de lluvia para observar escurrimiento y nivel respecto de la calle y predios vecinos.

Título y mensura

El escribano debe revisar titularidad, gravámenes, impuestos, catastro y restricciones. El agrimensor debe verificar superficie, linderos y mojones. La reserva debe depender de esas comprobaciones y de la viabilidad del proyecto que motiva la compra.

Comparación dentro de la zona

Buscá lotes con frente y calle semejantes en Capilla del Monte y barrios próximos. Registrá precio, servicios y preparación pendiente. Comparar el costo hasta iniciar obra evita que una parcela aparentemente económica resulte más cara por relleno, muros o conexiones.

Preguntas frecuentes

¿Los 420 m² son suficientes para un dúplex? Depende de frente, forma, retiros y estacionamiento.

¿Qué costo se omite a menudo? Estudios, conexión, nivelación, cerramiento y financiación.

¿Cuándo conviene reservar? Después de identificar finca y condiciones, con diligencias escritas.