Dúplex en venta en Capilla del Monte, San Lorenzo

Esta página está dedicada a dúplex en venta en Capilla del Monte, San Lorenzo. El inventario actual presenta un proyecto en pozo sobre el corredor de Vittorio Curiel, con unidades de varios dormitorios. Al no tratarse de una vivienda terminada, la decisión depende tanto del producto proyectado como de la capacidad contractual y técnica del desarrollador.

Plano y distribución prometida

Revisá metros propios, ubicación de dormitorios y baños, cocina, lavadero, patio y cochera. Medí escaleras y circulaciones en plano y pedí cotas. Confirmá qué áreas son exclusivas, si existe medianera y qué equipamiento o terminaciones incluye el precio.

Proyecto, permisos y antecedentes

Pedí título del terreno, permiso municipal, planos aprobados, responsable técnico y memoria de materiales. Visitá otras obras del desarrollador y consultá entregas. Una pieza comercial o un render no demuestra licencia, calidad ni avance.

Precio final y forma de pago

Separá reserva, anticipo, cuotas, saldo y gastos de escritura. Revisá moneda, índices de ajuste y qué ocurre si el banco no financia. Sumá climatización, placares, cerramientos, jardín y cualquier elemento excluido para comparar con un dúplex terminado.

Plazo y recepción

El contrato debe definir fecha, tolerancia, penalizaciones, rescisión y devolución. Antes de recibir, realizá inspección, probá instalaciones y documentá defectos. Pedí garantías de estructura, impermeabilización, equipos y terminaciones.

Ubicación y reventa

Recorré Vittorio Curiel y calles de salida en tus horarios. Observá transporte, servicios y proyectos vecinos. Para inversión, estimá renta y reventa con escenarios prudentes y competencia futura, no con promesas de valorización.

Preguntas frecuentes

¿Qué estoy reservando? Debe identificarse una unidad concreta con plano, lote, orientación y complementos.

¿Cómo comparo con una unidad lista? Sumá riesgo de plazo, gastos y equipamiento pendiente.

¿Puede cambiar el proyecto? Solo dentro de las condiciones expresamente aceptadas; revisá el contrato.