Propiedades en venta en Virgen de Fátima, San Lorenzo

Esta landing reúne propiedades en venta en Virgen de Fátima, San Lorenzo. El inventario actual combina un terreno urbano de unos 360 m² y un tinglado construido sobre una parcela de escala parecida con frente a Ruta 1. Elegí entre suelo y activo comercial según el uso, la inversión adicional y el plazo.

Terreno residencial

La parcela publicada se ubica sobre Teniente Ernesto Perrone. Pedí medidas, calle, servicios y normativa. Dibujá vivienda, cochera o dúplex respetando retiros y comprobá drenaje y nivel.

Tinglado sobre Ruta 1

La propiedad comercial se anuncia frente a un sanatorio, con superficie construida relevante. Medí nave, portón, piso, cubierta, oficina, baño y patio. Probá acceso, carga, estacionamiento y visibilidad en horarios de tránsito.

Comprar suelo o edificio

El terreno permite diseñar pero exige obra; el tinglado puede operar antes, aunque quizá necesite adecuación. Compará precio más inversión, habilitación y tiempo. Separá valor del lote y construcción.

Uso y normativa

Consultá ocupación y altura para el terreno, y uso comercial, incendios, accesibilidad y actividad permitida para el tinglado. El funcionamiento previo o la ubicación sobre ruta no garantizan tu habilitación.

Documentos y estado

El escribano debe revisar título, gravámenes, catastro y planos. En tinglado, comprobá construcción declarada e instalaciones; en terreno, mensura y mojones. Condicioná la reserva a revisión jurídica, técnica y municipal.

Dos inversiones con riesgos distintos

El lote concentra el riesgo en proyecto y obra; el tinglado, en estado, adecuación y demanda empresarial. Prepará presupuestos y plazos separados. Elegí el activo que resuelva un uso comprobado en lugar de pagar por flexibilidad que no necesitás.

Preguntas frecuentes

¿La landing incluye vivienda? Hoy muestra terreno y activo comercial; el inventario cambia.

¿Qué aporta Ruta 1? Acceso y exposición potencial junto con tráfico y restricciones.

¿Cómo decidir? Por uso, inversión total, plazo y habilitación.