Propiedades en venta en Limpio

Las propiedades en venta en Limpio suman 58 tarjetas: siete apartamentos, veintiocho casas, veinte terrenos, dos locales y una chacra. El inventario necesita depuración editorial. Cinco de los supuestos apartamentos describen casas con terreno; varias viviendas, terrenos y el edificio de renta se repiten bajo slugs diferentes. También hay discrepancias de ciudad, superficie, dormitorios y precio. La variedad es real, pero una decisión responsable debe consolidar activos y corregir cada ficha antes de calcular oferta o reservar.

Departamentos de Alta Vida y casas mal clasificadas

Solo dos fichas aportan datos claros de edificio: monoambiente y unidad de dos dormitorios en Alta Vida Norte, con torres, ascensor, seguridad y amenities. Las otras cinco anuncian proyectos de casa con patio o casa más terreno en Isla Aveiro y Salado. Si buscás apartamento, exigí unidad, piso, superficie propia, cochera, expensas y régimen; no mezcles vivienda horizontal con propiedad en torre.

Casas desde modelos compactos hasta conjuntos cerrados

La oferta de casas recorre Montaña Alta, Nueva Asunción, Isla Aveiro, Salado, Colonia Juan de Salazar, San Ramón II, Piquete Cué y Villa Madrid. Hay obras a terminar, viviendas nuevas, modelos financiados, casas con quincho y un activo de tres niveles. Ocho pares comparten descripción exacta, aunque no siempre título. Consolidá dirección, fotos y finca para distinguir duplicado de unidad realmente diferente.

Terrenos urbanos, carteras de lotes y grandes superficies

Las veinte tarjetas van de lotes cercanos a 360 m² a 30.563 m². Algunas venden una parcela; otras seis, cinco, veinte o cuarenta lotes. Dos fichas de Salado muestran 360 m² como área individual, pero el precio corresponde a carteras completas. Un anuncio cargado en Limpio describe Surubi’i, Mariano Roque Alonso. Confirmá municipio, cantidad, superficie total y precio por activo antes de comparar.

Edificio de renta y casa quinta

Dos tarjetas idénticas presentan un edificio de 330 m² en Montaña Alta con ocho monoambientes, un departamento de dos dormitorios, salón y estacionamientos, y declaran rentabilidad bruta de 12,84 %. La chacra es una quinta en Costa Azul de 2.400 m², 300 m² construidos, piscina y quincho. En renta verificá contratos e ingresos; en quinta, construcción, piscina, saneamiento y uso del suelo.

Contradicciones que cambian el valor

Hay terrenos con 75 m² estructurados cuyo texto dice 386,34 m², lotes con tarjeta de Gs. 35.000.000 y descripción de Gs. 40.000.000, casas con dos dormitorios en campos y uno en texto, y Villa Madrid con Gs. 180.000.000 frente a Gs. 200.000.000. Las fechas de entrega de algunos proyectos quedaron en 2025. Pedí corrección pública y cotización vigente.

Diligencia distinta para cada tipo de inmueble

Para casas y apartamentos, revisá título, planos, estado, gastos y financiación. Para terrenos, mensura, mojones, acceso, zonificación y servicios. Para local o edificio de renta, contratos, habilitación, mantenimiento e impuestos. Para quinta, agua, piscina, caminos y límites. El escribano debe estudiar titularidad y gravámenes; un técnico, obra y superficies. La reserva identifica finca, precio, moneda y condiciones de devolución.

Preguntas frecuentes

¿Las 58 tarjetas son propiedades distintas? No; existen numerosos pares con contenido idéntico y proyectos cargados varias veces.

¿Todos los apartamentos son departamentos? No; cinco de siete describen casas con terreno o patio y deben reclasificarse.

¿Qué dato debe corregirse primero? Identidad del inmueble, municipio, categoría, superficie y precio vigente antes de comparar.