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Venta
29 inmuebles encontrados
Las propiedades en venta en Piquete Cué, Limpio son tres fichas: una casa de dos dormitorios sobre 360 m² y dos terrenos de 364 y 373 m². La vivienda se ubica en la fracción Villa Framenco sobre doble avenida; los lotes están en el entorno de El Peñón, con referencias a avenida San José, una iglesia y una escuela. El inventario es pequeño, así que cada propiedad debe evaluarse por su finca y ubicación exacta, no como promedio del barrio.
La ficha publica dos habitaciones, un baño y 72 m² construidos dentro de un terreno de 360 m² por Gs. 109.000.000. Pedí plano de distribución, medidas y antigüedad. Revisá estructura, techo, humedad, electricidad, saneamiento y aberturas. Calculá área libre, estacionamiento y posibilidad real de ampliación. Un precio bajo no compensa título, obra o servicios pendientes que no estén explicados en la breve descripción.
Confirmá qué significa doble avenida para la parcela: frente a dos calzadas, paseo central o una denominación comercial. Medí acceso, tránsito, ruido, iluminación, transporte y drenaje. Solicitá coordenadas y visitá en hora pico, de noche y con lluvia. Si la posición admite comercio, consultá zonificación, estacionamiento y cartelería; no presupongas habilitación a partir del frente vial.
El primer lote declara trece metros de frente por veintiocho de fondo, a cinco cuadras de la avenida y junto a la iglesia Jesús Misericordioso, por Gs. 70.000.000. Verificá que 13 × 28 coincide con título y 364 m², así como mojones, orientación y calle. Cronometrá el acceso al centro comercial de Limpio y comprobá agua, energía, internet y nivel del suelo.
La segunda parcela ofrece catorce metros de frente y 26,70 de fondo sobre calle El Peñón, a tres cuadras de la Escuela Básica 6559, por Gs. 80.000.000. Pedí plano que muestre ambos frentes, ochava y retiros. La esquina aporta accesibilidad, pero puede reducir área edificable y aumentar vereda, cierre y exposición. Observá tránsito escolar y acumulación de agua.
Compará costo total, no solo precio publicado. En la casa sumá reparación y regularización de planos; en los lotes, escritura, mensura, diseño, permiso, nivelación, servicios, muralla y obra. Evaluá tiempo hasta habitar y financiación disponible. Una vivienda existente permite inspeccionar lo construido; el terreno permite adaptar el proyecto, pero concentra riesgo de presupuesto y cronograma.
El escribano revisa titularidad, gravámenes, impuestos y posibilidad de crédito. El agrimensor ubica finca, mojones, área y frentes; el municipio confirma lote, calle, retiros y planos de la casa. La reserva debe especificar propiedad, superficie, precio y gastos, condicionada a documentos e inspección. No uses la cercanía declarada a hitos como sustituto de coordenadas y acceso legal.
¿Qué propiedades hay en Piquete Cué? Una casa de dos dormitorios y dos lotes residenciales de 364 y 373 m².
¿Cuál terreno está en esquina? El de 373 m² sobre calle El Peñón, publicado a Gs. 80 millones.
¿Qué debe medir el agrimensor? Área, linderos, frentes, ochava, mojones, ocupación y correspondencia con la finca.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
