Casas en venta en Limpio

Las casas en venta en Limpio ocupan veintiocho tarjetas y recorren perfiles muy distintos: viviendas a terminar, casas nuevas sobre lotes de 360 o 720 m², modelos financiados en Salado, unidades en Manantiales de Margarita, propiedades de gran escala y opciones de Piquete Cué o Villa Madrid. Ocho pares repiten exactamente la descripción. Además, dormitorios, superficie o precio no siempre coinciden entre campos y texto. Primero consolidá inmuebles; después compará casa, lote y documentación.

Montaña Alta, Nueva Asunción e Isla Aveiro

En Montaña Alta aparece una casa de 100 m² a terminar, dos dormitorios y dos baños, repetida dos veces. Nueva Asunción incluye una vivienda de 60 m² cuyo campo dice dos dormitorios pero el texto uno, y otra de 100 m² con quincho, ambas duplicadas. Isla Aveiro ofrece casas de 84 m² sobre 360 o 720 m², también repetidas. Pedí dirección, finca y fotos para eliminar cada par.

Modelos financiados de uno, dos o tres dormitorios

Tres tarjetas Casa Más en Salado publican construcciones de 42, 66 y 88 m² sobre 360 m², con precios de Gs. 220, 275 y 365 millones y cuotas estimadas. Las descripciones alternan dos o tres dormitorios en un mismo modelo. Solicitá plano de la versión exacta, memoria, terreno, anticipo, plazo, tasa y costo total. La cuota comercial no reemplaza una aprobación ni un contrato de obra.

Manantiales de Margarita en el límite con Luque

Cinco fichas presentan casas de dos o tres dormitorios en el barrio cerrado, con terrenos desde 160 m², construcciones publicadas entre 63 y 250 m² y precios de Gs. 350 a 400 millones. Dos comparten descripción aunque una marca 70 m² y Gs. 370 millones. Verificá si son unidades distintas, reglamento, seguridad, áreas comunes, cuota, límites municipales y acceso real al aeropuerto y Luque.

Casas grandes y activos mixtos

La oferta incluye una casa de 171 m² en Pilar del Norte con planta alta, área de servicio y quincho; una propiedad de tres niveles en Isla Aveiro con departamentos, oficinas y quinchos; y una vivienda sobre avenida San Jerónimo con terreno de 437 m² y potencial comercial. Estas propiedades requieren planos, uso, estado, rentas si existen, instalaciones y costo de mantenimiento, no solo dormitorios declarados.

Villa Madrid y otras contradicciones sensibles

Las dos tarjetas idénticas de Villa Madrid registran tres dormitorios, dos baños y Gs. 180 millones, pero el texto describe dos dormitorios, baño familiar más social y Gs. 200 millones. Además, la venta sería por cesión de derechos y no apta para crédito. La propiedad de 1.143 m² registra 1.152 m² útiles, una incoherencia física. Cada diferencia debe corregirse antes de tasar o financiar.

Título, obra y reserva de una vivienda

El escribano debe revisar titularidad, cesión, gravámenes, impuestos y posibilidad de crédito; el agrimensor, lote y mojones; el técnico, estructura, humedad, techo, instalaciones y áreas construidas. En proyecto, comprobá permiso, cronograma, hitos y garantía. Sumá escribanía, comisión y reformas. La reserva identifica finca y versión, fija precio y moneda y devuelve fondos si documentos o características no coinciden.

Preguntas frecuentes

¿Hay 28 casas diferentes? No está demostrado; ocho pares comparten descripción exacta y deben consolidarse por finca.

¿Todas aceptan crédito bancario? No; Villa Madrid declara cesión de derechos y otras fichas requieren confirmar título y planos.

¿Cómo comparar modelos financiados? Por lote, obra exacta, anticipo, plazo, tasa, costo total, entrega, permisos y garantías.