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Venta
915 inmuebles encontrados
Las propiedades en venta en San Antonio reúnen siete tarjetas: dos casas en Naranjaty y cinco terrenos repartidos entre Acosta Ñu, San Francisco Centro, Achucarro Sur y una ficha asociada al barrio San Antonio. El número bruto no equivale a siete inmuebles distintos: los dos lotes de 600 m² en Acosta Ñu repiten título, dirección, descripción, precio y medidas. Además, el terreno de 720 m² cargado en esta ciudad se titula y describe como Ypané. La comparación útil parte de seis activos probables y deja la ubicación dudosa fuera de cualquier promedio hasta corregirla.
Una vivienda de dos plantas publica 525 m² de terreno, 110 m² construidos y tres baños por Gs. 550.000.000; su texto enumera cinco dormitorios aunque el campo estructurado no registra ninguno. La otra ofrece tres dormitorios, un baño, 382 m² de lote y 110 m² construidos por Gs. 350.000.000. Pedí planos, medición y estado antes de atribuir la diferencia de precio únicamente al tamaño.
El lote en esquina de San Francisco Centro mide 15 × 30 metros, suma 450 m² y se publica a Gs. 240.000.000, a 200 metros del asfalto. En Acosta Ñu aparece un terreno de 12 × 50 metros, 600 m² y USD 50.400, a 500 metros de Acceso Sur. Verificá moneda, frente, calle, servicios y coordenadas; la segunda opción está duplicada y debe contarse una sola vez.
La oferta de Achucarro Sur declara 123.249 m², unos 185 metros sobre el río Paraguay y frente a una avenida principal, por USD 13.200.000. Describe 632 m² construidos, energía trifásica, camino interno, quincho, piscina, casa y depósito. Es una operación industrial o portuaria, no un terreno residencial comparable. Requiere estudio ambiental, hidrológico, de navegación, uso, títulos y capacidad de infraestructura.
El resultado del barrio San Antonio publica dos terrenos juntos de 24 × 30 metros por Gs. 150.000.000. Sin embargo, título, dirección y descripción señalan Ypané, incluso la presentan como propiedad en esa ciudad. Pedí finca, distrito catastral y coordenadas antes de tratarla como oferta de San Antonio. La cercanía o una referencia limítrofe no permite asignar municipio ni impuestos sin documentación.
Para vivienda, sumá inspección, reforma, distribución y superficie construida real. En lotes urbanos, añadí mensura, nivelación, muro, conexiones, retiros y permiso de obra. En el predio ribereño, incorporá estudios especializados, accesos pesados, permisos y mantenimiento. Convertí monedas con fecha y fuente, pero no mezcles escalas ni usos. El precio por metro solo sirve entre terrenos jurídicamente y físicamente equivalentes.
El escribano debe revisar título, gravámenes, impuestos y facultad de venta; el agrimensor, área, linderos, frentes y ocupaciones; el municipio, distrito, uso, retiros y afectaciones. Consolidá primero el duplicado de Acosta Ñu y resolvé la ficha de Ypané. La reserva identifica finca, coordenadas, superficie, moneda y precio, con devolución si ubicación, documentos o medidas no coinciden con el anuncio corregido.
¿Hay siete propiedades diferentes? No parece: dos tarjetas de Acosta Ñu son idénticas y representan probablemente un solo lote.
¿Qué tipos de inmuebles aparecen? Dos casas en Naranjaty y terrenos urbanos, un gran predio ribereño y una ficha con ubicación dudosa.
¿El terreno de 720 m² está en San Antonio? La ficha entra en esta landing, pero su título y texto dicen Ypané; debe comprobarse con finca y catastro.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
