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Venta
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Las propiedades en venta en Naranjaty, San Antonio son dos casas sobre la calle Riachuelo. La primera se publica a Gs. 350.000.000 con tres dormitorios, un baño, 382 m² de terreno y 110 m² construidos. La segunda pide Gs. 550.000.000, ocupa 525 m² y también carga 110 m², pero su descripción distribuye cinco dormitorios y tres baños entre dos plantas, mientras el campo de habitaciones está vacío. No hay terrenos sueltos ni departamentos en el barrio dentro del inventario actual; la decisión es una comparación residencial directa.
La vivienda de menor valor ofrece sala, cocina, comedor, corredor frontal y patio con árboles frutales. Su programa de tres dormitorios y un baño puede funcionar para familia, pero requiere medir espacios y evaluar si el sanitario único es suficiente. Pedí información de cochera, mobiliario y antigüedad. Revisá sombra, raíces, desagüe y área libre antes de valorar el patio como ventaja sin costos.
La casa de Gs. 550 millones coloca un dormitorio en suite abajo y cuatro dormitorios, dos baños y balcón arriba; además menciona sala, cocina independiente, cochera y patio. Confirmá la suma de ambientes con plano, porque 110 m² construidos parecen compactos para todo lo narrado. Evaluá escaleras, privacidad, accesibilidad y estructura de planta alta, sobre todo si vivirán niños o personas mayores.
El terreno mayor declara 525 m² frente a 382 m² de la alternativa. Solicitá mensura, forma y ubicación de cada construcción para conocer patio útil y potencial de ampliación. Los metros adicionales pueden permitir quincho, jardín o estacionamiento, pero también aumentar mantenimiento. Consultá retiros y ocupación. No pagues automáticamente una prima por superficie que no esté titulada o aprovechable.
La ficha más económica afirma empedrado y una cuadra hasta la ruta principal. La otra no precisa distancia. Ubicá ambas en mapa y hacé recorridos a transporte, escuela, salud, compras y trabajo. Observá tráfico, iluminación y seguridad en varios horarios, así como cunetas con lluvia. Confirmá numeración, servicio de reparto e internet; compartir nombre de calle no garantiza la misma micro ubicación.
Pedí cotizaciones vigentes y aclarar comisión, bienes incluidos y forma de pago. Encargá inspección de estructura, humedad, techo, electricidad, desagüe y terminaciones. Presupuestá reparaciones de cada casa y sumá escribanía, impuestos y mudanza. Compará precio final por solución habitable, cantidad real de ambientes, lote y estado. Una descripción más larga no demuestra por sí sola mayor calidad constructiva.
Solicitá título, certificado de dominio, impuesto, plano de lote y aprobación municipal de la obra, especialmente de la planta alta. El agrimensor confirma áreas y el profesional contrasta 110 m² en ambas. La reserva identifica propiedad, precio, plazo e inventario, condicionada a documentos e inspección. Si dormitorios o metros no coinciden, exigí corrección y renegociá antes de entregar un saldo no recuperable.
¿Qué se vende actualmente en Naranjaty? Dos casas; no aparecen lotes independientes ni apartamentos.
¿Qué precios tienen? Gs. 350 millones y Gs. 550 millones según las tarjetas.
¿Por qué confirmar los dormitorios? La casa mayor describe cinco, pero su campo estructurado no registra ninguno.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
