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72 inmuebles encontrados
Las casas y quintas en venta en Colonia Thompson, Ypané presentan dos inmuebles con piscina y quincho, pero concebidos para usos diferentes. La casa de Gs. 850.000.000 tiene dos dormitorios, 115 m² construidos y un lote de 754 m². Quincho Don Salva se publica por Gs. 360.000.000 sobre 529,87 m² y concentra su propuesta en un dormitorio, piscina de 22.000 litros, salón de 72 m², parrilla y equipamiento recreativo. La primera se aproxima a vivienda permanente; la segunda necesita validar su capacidad residencial y cualquier actividad temporal.
La casa familiar ubica un baño entre dormitorios y otro junto a la sala, además de comedor con cocina amoblada. Pedí plano, medidas y superficie de quincho para entender los 115 m² construidos. Revisá placares, ventilación, instalaciones, agua caliente, saneamiento y estado de mobiliario. Confirmá patio libre, estacionamiento y cerramiento. La piscina requiere inspección de vaso, bomba, filtro, desagüe y seguridad.
Don Salva incluye habitación con split y cama king, pero el núcleo es un salón multiuso con parrilla, billar, futbolito, TV, freezer y toldos. Determiná cuántas personas pueden alojarse y usar los espacios legalmente. La tarjeta carga dos baños; el texto solo identifica uno, por lo que deben ubicarse y probarse ambos. Medí el salón, la habitación y cualquier superficie adicional y comprobá planos.
La casa no publica volumen de piscina; Don Salva declara 22.000 litros y cercado perimetral. En ambas pedí historial de limpieza, bombas, filtros, fugas, químicos y consumo. Inspeccioná parrillas, humo, enchufes exteriores, iluminación, pisos y drenaje. Sumá jardinería, seguridad, reparaciones y reposición de equipos. Un área social bien equipada puede aumentar uso y gasto al mismo tiempo.
La diferencia entre Gs. 850 y 360 millones no se explica solo por metros: intervienen construcción residencial, terreno, estado, piscina, equipamiento y documentación. Encargá tasación que separe componentes. En Don Salva, detallá cada mueble y juego incluido; en la casa, cocina y mejoras. Sumá impuestos, escribanía, comisión y obra. Ninguna de dos fichas permite establecer un promedio fiable del barrio.
Don Salva promete ingresos constantes y rentabilidad garantizada, pero no aporta tarifas, ocupación, contratos ni gastos. Pedí historial bancario y de reservas, permisos, normas de ruido, seguro y capacidad. Prepará escenarios con vacancia, limpieza, personal, plataformas, energía y mantenimiento. La casa familiar también podría tener otros usos, pero no deben asumirse. La valoración principal parte del inmueble y de derechos comprobados.
Un técnico revisa estructura, instalaciones, piscinas y equipos; un agrimensor confirma 754 y 529,87 m² y las superficies construidas; el escribano comprueba título y gravámenes; el municipio valida planos y usos. La reserva incluye inventario, precio, estado y fecha de entrega y permite devolución si dormitorios, baños, metros, muebles, habilitación o titularidad no coinciden.
¿Las dos propiedades tienen piscina? Sí según las fichas, y ambas requieren inspección y presupuesto.
¿Cuál funciona mejor como vivienda? La casa de dos dormitorios tiene una distribución residencial más clara; Don Salva prioriza el área social.
¿Está garantizada la renta de Don Salva? No; la frase es publicitaria y necesita ingresos, gastos, permisos y ocupación verificables.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
