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Las propiedades en venta en Colonia Thompson, Ypané reúnen tres opciones concretas. Una casa familiar de dos dormitorios se publica por Gs. 850.000.000 sobre 754 m² de terreno y declara 115 m² construidos, quincho y piscina. Quincho Don Salva pide Gs. 360.000.000 por 529,87 m², con un dormitorio, piscina de 22.000 litros y salón social de 72 m² equipado para encuentros. Paseo del Valle II aporta un terreno nivelado de 360 m² por Gs. 90.000.000. Son tres decisiones distintas: habitar, explotar o disfrutar una quinta, o construir desde cero.
La vivienda construida ocupa 115 m² y distribuye dos dormitorios, un baño compartido, comedor con cocina amoblada y sala con segundo baño. Añade quincho y piscina. Pedí plano para saber si los 115 m² incluyen el quincho y medí cada construcción. Inspeccioná techo, humedad, electricidad, agua, cocina, baños y piscina. Evaluá patio disponible, estacionamiento, seguridad y opciones de ampliación dentro de retiros permitidos.
Sobre 529,87 m² ofrece una habitación climatizada con cama king, baño, piscina cercada, salón de 72 m², parrilla, billar, futbolito, TV, freezer y cerramiento de toldos. La ficha carga dos baños, pero el texto describe uno con claridad; ubicá el segundo. Inventariá equipos y probá instalaciones. Si el objetivo es alquiler temporal o eventos, exigí registros de ingresos, reservas, gastos, habilitación, capacidad y reglas de ruido.
La tarjeta declara terreno nivelado por Gs. 90.000.000, a unos 3,5 kilómetros o once minutos de Acceso Sur, con línea 38 a menos de una cuadra. Verificá dimensiones, cuenta catastral, mojones, pendiente, drenaje y servicios. Comprobá recorrido y frecuencia del transporte, estado de calles y distancias en hora punta. Estar entre propiedades edificadas no garantiza planos aprobados ni conexión inmediata.
No dividas los precios por el área que carga cada tarjeta sin normalizar. La casa distingue 754 m² de lote y 115 construidos; Don Salva combina parcela, salón y equipamiento; el terreno no tiene edificio. Solicitá tasación que separe tierra, obra, piscina, quincho y muebles. Sumá escritura, comisión, reparación, mantenimiento y nueva construcción. Los tres importes están en guaraníes, pero representan productos diferentes.
La casa de dos dormitorios ofrece una distribución familiar reconocible. Don Salva se promociona para descanso y renta, y el lote permite un proyecto futuro. Definí ocupación, frecuencia de eventos, estacionamiento, saneamiento y convivencia antes de elegir. El municipio debe confirmar uso y habilitación para actividad comercial; el título residencial o un patio grande no autorizan por sí solos alquiler temporal, salón ni ampliación.
El escribano revisa finca, titular, gravámenes e impuestos; el agrimensor mide parcela y construcciones; el técnico inspecciona casas, piscinas y equipo; el municipio informa planos y usos. En Don Salva adjuntá inventario; en la casa, presupuesto de estado; en el lote, factibilidades. La reserva identifica el activo y se devuelve si área, construcción, muebles, servicios, permisos o titularidad difieren de la documentación.
¿Cuántas propiedades aparecen en Colonia Thompson? Tres: dos casas o quintas y un terreno residencial.
¿Cuál tiene dos dormitorios? La casa de 115 m² construidos sobre 754 m², publicada por Gs. 850.000.000.
¿Cuánto cuesta el lote? Gs. 90.000.000 por 360 m² según la ficha.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
