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Venta
720 inmuebles encontrados
Las propiedades en venta en Ypacaraí reúnen seis anuncios: tres casas y tres terrenos. El inventario va desde una vivienda nueva de 48 m² sobre un lote de 675 m² por Gs. 175.000.000 hasta una propiedad de 1.050 m² sobre Ruta PY02 por USD 220.000 y un terreno de 6.400 m² sobre la ruta Pedrozo-Pirayú por Gs. 250.000.000. No todo está listo para habitar ni todas las fichas son coherentes: una casa necesita reconstrucción, otra carece de servicios y componentes básicos, y un lote publica Gs. 50 millones en la tarjeta y Gs. 60 millones en el texto.
La casa de Nueva Pedroso declara un dormitorio, un baño y 48 m² construidos en 2025, con cocina, sala y comedor. La propiedad de La Victoria carga tres dormitorios, dos baños y 200 m², pero la descripción solo confirma una construcción a reconstruir. La vivienda de San Blas tiene dos dormitorios y 60 m², aunque faltan electricidad, medidor de agua, puertas, ventanas, tablero y sanitarios. Compará costo terminado, no solo precio publicado.
Mountain Village ofrece 360 m² por Gs. 169 millones dentro de un barrio cerrado con piscina, playa artificial y seguridad. Hugua Hu presenta 420 m², 12 × 35, a 600 metros de Ruta PY02, con tendido eléctrico al frente. Pedrozo suma 6.400 m², 40 × 160, directamente sobre asfalto. El primero implica comunidad; el segundo, una discrepancia de precio; el tercero necesita más datos de servicios y situación registral.
La ficha de San Blas se titula Casa en venta en J. Augusto Saldívar y su texto habla de Barrio Toledo Cañada, mientras la dirección del portal dice Avenida El Triunfo, San Blas, Ypacaraí. Antes de usar esa oferta para comparar valores locales, pedí finca, cuenta catastral, coordenadas e impuesto inmobiliario. También confirmá que Nueva Pedroso, Costa Lago, Hugua Hu y La Victoria estén asignados a la jurisdicción correcta.
La casa pequeña de Pedroso puede admitir ampliación por su lote, pero el municipio debe definir retiros y ocupación. La propiedad sobre Ruta 2 se promociona para comercio o viviendas múltiples, uso que requiere normativa, acceso y estacionamiento. Mountain Village se orienta a residencia recreativa. El lote grande sobre Pedrozo-Pirayú puede servir a un proyecto de escala, sujeto a uso, topografía, drenaje y servicios. Definí el objetivo antes de tasar.
Cinco fichas están en guaraníes y una en dólares. Conservá la moneda contractual y registrá el tipo de cambio solo para comparar. Corregí primero el lote de Gs. 50 o 60 millones y presupuestá reconstrucción, terminación, conexiones, expensas, escritura y comisión. Un promedio de seis tarjetas mezclaría suelo, casa habitable, obra incompleta y potencial comercial; no representa el precio de comprar una propiedad estándar en Ypacaraí.
El escribano verifica título, gravámenes, impuestos y vendedor; el agrimensor confirma 12 × 35, 40 × 160 y superficies; el técnico mide construcciones y calcula obras faltantes. Consultá uso, planos, agua, electricidad, desagüe, caminos y riesgo hídrico. En barrio cerrado pedí reglamento y cuotas. La reserva debe identificar finca, precio corregido y condiciones de salida si ubicación, medidas, servicios o estado difieren.
¿Cuántas propiedades distintas aparecen? Seis: tres casas y tres terrenos en venta.
¿Todas las casas están listas para vivir? No; una se describe para reconstruir y otra carece de servicios y componentes básicos.
¿Cuál es el precio del lote de Hugua Hu? La tarjeta dice Gs. 50 millones y el texto Gs. 60 millones; debe corregirse por escrito.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
