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Las chacras y casas de campo en venta en Nueva Italia contienen una publicación en Tacuará: terreno de 1.920 m² con vivienda de dos dormitorios y dos baños, ofrecido por Gs. 300.000.000. La descripción la presenta como casa de fin de semana o residencia permanente, en esquina sobre ruta con calles laterales empedradas y a 4 km del centro. La tarjeta registra 430 m² útiles y año 2025, mientras el texto habla de aproximadamente un año y medio de antigüedad. Superficie construida, fecha, servicios y financiación deben documentarse antes de valorar la oferta.
Las medidas publicadas de 32 × 60 metros multiplican exactamente 1.920 m². Aun así, solicitá título, finca, padrón, plano, orientación y mojones; una parcela en esquina puede tener ochava, retiros y dos frentes que afectan la superficie edificable. Revisá nivel, drenaje, cerco, portones y espacio libre alrededor de la casa. Confirmá qué lados dan a la ruta y al empedrado y si existe acceso vehicular autorizado desde ambos o restricciones de seguridad vial.
El dato estructurado asigna 430 m² útiles, pero la descripción no explica medidas de vivienda, galerías, quincho, piscina u otras construcciones. Pedí planos aprobados y superficie edificada registrada para saber qué integra esa cifra. Si los 430 m² corresponden solo a interior, la escala sería inusual para dos dormitorios; si incluyen áreas cubiertas o recreativas, deben separarse. Medí, inspeccioná y tasá cada componente. Una cifra sin desglose no debe utilizarse para calcular precio por metro construido.
La ficha describe una habitación principal en suite con tina, una segunda habitación de estilo semicolonial, cocina equipada, sala de estar y comedor de gran tamaño. Verificá cantidad y distribución real de baños, ventilación, iluminación, almacenamiento y estado de muebles y equipos. Revisá impermeabilización de la tina, agua caliente, presión, desagües y cocina. El inventario de características marca parrillero, trastero y piscina privada, elementos que el texto principal no desarrolla; pedí confirmación, ubicación, medidas y estado de cada uno.
El registro muestra año 2025 y la descripción habla de un año y medio de antigüedad. Como esa frase envejece con el tiempo, solicitá fecha de obra, licencia, finalización y garantías en lugar de asumir una edad exacta. Inspeccioná estructura, techo, fisuras, humedad, pisos, aberturas e instalaciones. ‘Todo impecable’ y ‘construcción de primera’ son valoraciones promocionales; un informe técnico debe identificar materiales, mantenimiento, defectos y presupuesto de corrección antes de la compraventa.
La propiedad se promociona a 4 km del centro de Nueva Italia y a una hora de Asunción. Confirmá coordenadas, rutas, distancia y tiempo en los horarios que usarás; el tránsito y el estado del camino pueden cambiar ese cálculo. Visitá con lluvia y de noche, comprobá transporte, señal, internet, energía, agua, saneamiento y recolección. Estar sobre ruta favorece conectividad, pero también puede aportar ruido, polvo o riesgo de acceso que conviene observar directamente.
El anuncio admite posibilidad de financiación sin informar entrega, saldo, plazo, interés, cuotas, moneda, garantía ni penalidades. Pedí propuesta firmada y costo financiero total; compará con crédito externo y no entregues reserva sobre una promesa verbal. El escribano verifica título, cargas e impuestos y concilia terreno y construcciones. La oferta detalla muebles, cocina, piscina u otras mejoras incluidas. La seña queda sujeta a inspección, documentación y aprobación escrita de las condiciones financieras.
¿Cuánto cuesta la casa de campo publicada? Gs. 300.000.000, con una posibilidad de financiación cuyas condiciones no aparecen detalladas en la ficha.
¿Qué superficie tiene la chacra? El terreno mide 1.920 m² según las medidas de 32 × 60; los 430 m² útiles de la tarjeta deben desglosarse.
¿La propiedad incluye piscina? El campo de características la marca como piscina privada, pero la descripción no la explica; corresponde confirmarla e inspeccionarla.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
