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Las propiedades en venta en Cañadita, Ñemby se limitan actualmente a una casa nueva de un dormitorio, 54 m² construidos y 372 m² de terreno. Se ofrece como versión Full a Gs. 395.000.000, con muralla, portón y vereda, además de financiación propia. La publicación destaca espacio para ampliar y una promoción de abril. Antes de decidir, confirmá versión, condiciones actuales y alcance real de cada extra.
Pedí plano con sala, cocina, dormitorio, baño y circulación. Medí los ambientes y comprobá almacenamiento, ventilación, iluminación y espacio para muebles. Revisá calidad de terminaciones, techo, aberturas e instalaciones. Confirmá que los 54 m² estén aprobados y no incluyan vereda o sectores abiertos. Una casa compacta puede funcionar bien si su distribución coincide con el hogar previsto.
La ficha informa doce metros de frente, pero no el fondo ni forma completa. Pedí mensura, cota y mojones. Observá drenaje, orientación y patio. Para ampliar, diseñá un anteproyecto que conserve retiros, ventilación y estacionamiento. La posibilidad de piscina o jardín es física, no permiso concedido. Presupuestá obra futura y conexiones sin mezclar ese potencial con la construcción entregada.
El texto menciona muralla perimetral, portón y vereda. Solicitá especificaciones, alturas, materiales, motor si existe y fecha de terminación. Aclarar si pintura, cocina, baño, iluminación, conexiones, aire y paisajismo se incluyen. Recorré una unidad terminada comparable. El contrato debe anexar memoria y planos; una denominación comercial no protege frente a cambios de calidad o alcance.
La publicación promete aire acondicionado y tasación al señar con uno por ciento durante abril. Como la revisión se realiza en julio, tratá la promoción como vencida hasta recibir renovación escrita. Pedí fecha límite, condiciones y modelo de aire. No reserves para capturar un beneficio desactualizado. Exigí actualizar el anuncio y reflejar cualquier bonificación en contrato y liquidación.
La cuota desde Gs. 2.800.000 no explica anticipo, plazo, tasa, reajuste, seguro ni gastos. Solicitá cuadro de amortización, requisitos y costo total. Aclarar quién presta y qué ocurre si el banco rechaza. Compará contado, financiación propia y crédito bancario en la misma fecha. La seña debe ser recuperable si la operación depende de una aprobación que no llega.
Visitá con lluvia y de noche para evaluar acceso, drenaje e iluminación. Medí recorrido al asfalto y servicios. Revisá título, finca, mensura, planos, permiso y garantía de obra. El acta debe registrar terminaciones y extras. La reserva debe identificar versión Full, precio, lote, construcción y financiación, condicionada a documentación y entrega conforme a memoria.
¿Cuántas propiedades hay en Cañadita? Una casa nueva de un dormitorio en el inventario actual.
¿Sigue vigente la promoción de abril? No debe suponerse en julio; pedí renovación escrita y actualización de la ficha.
¿La cuota define el precio? No; faltan anticipo, plazo, tasa, reajustes, seguros y gastos para conocer el costo total.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
