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Venta
64 inmuebles encontrados
Las propiedades en venta en Eusebio Ayala reúnen tres tarjetas: un campo, una chacra o casa quinta y un terreno. Sin embargo, solo la parcela de 1.483 m² se describe expresamente en el distrito de Eusebio Ayala, zona Tujukua. La finca de 136.000 m² habla de Caaguazú, Pastoreo, Campo 9 y la comunidad Manuel Frutos; la casa quinta se promociona en las serranías de Piribebuy y en Las Piedras Country Lodge. Antes de comparar superficie o precio hay que confirmar si esas dos fichas pertenecen realmente a esta landing o están clasificadas en la ciudad equivocada.
La oferta más consistente con la búsqueda es un lote de 1.483 m² en zona Tujukua, Km 64, publicado por Gs. 175.000.000. La descripción lo presenta como terreno plano, con pastizal, árboles y frutales, a tres minutos del asfalto y seis minutos de la Ruta 2. También afirma que posee título a transferir. Pedí coordenadas, finca, padrón, plano y acceso exacto; las distancias expresadas en minutos dependen del vehículo, camino y clima y no sustituyen una medición.
La tarjeta estructurada bajo Eusebio Ayala titula ‘Finca en venta en Caaguazú – Pastoreo’. El cuerpo la ubica entre Campo 9 y Caaguazú, Km 202 de la Ruta 2, comunidad Manuel Frutos, a 3 km de la ciudad. Esas referencias no coinciden con Eusebio Ayala y requieren corrección del anunciante. No la uses para estimar oferta ni precios locales hasta verificar distrito, departamento, coordenadas y documentación. Si efectivamente está en Caaguazú, su canonical y filtros deberían cambiar de ciudad.
La ficha de 962 m² y USD 110.000 aparece con dirección estructurada Cabañas Cué, Eusebio Ayala, pero el título vende una casa quinta en Piribebuy y la descripción insiste en las serranías de Piribebuy. Registra dos dormitorios, dos baños y 132 m² útiles dentro de Las Piedras Country Lodge. Confirmá municipio, finca, acceso y administración del barrio cerrado. Una frontera o referencia cercana puede explicar el dato, pero solo título y coordenadas determinan en qué landing debe mostrarse.
El campo muestra USD 265.000 en la tarjeta y USD 256.000 en la descripción. Además, carga 136.000 m² —13,6 hectáreas—, habla de aproximadamente 14 ha y divide unas 5 ha antes del arroyo y 8 ha después, que suman 13. La quinta mantiene USD 110.000 y el terreno Gs. 175 millones. Conservá moneda y cifra original, pero exigí propuesta corregida. Un error de USD 9.000 o de una hectárea cambia negociación, tasación y financiación.
La finca describe casa principal con cuatro dormitorios en suite, casa de caseros, piscina, quinchos, seguridad, arroyo, tierra mecanizada y cultivos. La quinta ofrece vivienda más pequeña y servicios de un barrio cerrado: piscina, solárium, fogón, quincho social, mirador, gimnasio, sendero y arroyo. El terreno no anuncia construcciones ni servicios. Separá valor del suelo, obras privadas, equipamiento y derechos sobre áreas comunes. Inspeccioná cada activo y comprobá permisos, operación y costes.
Para las tres fichas, el escribano revisa titular, finca, padrón, gravámenes e impuestos y el agrimensor concilia superficie, linderos y coordenadas. En campo o chacra sumá agua, suelo, arroyo, edificaciones, seguridad, caminos y ambiente; en barrio cerrado, reglamento, expensas, membresía y avance de obra; en el lote de Tujukua, acceso, uso, servicios y edificabilidad. La reserva identifica municipio y parcela y se devuelve si la ubicación, área, precio o mejoras contradicen la documentación.
¿Cuántas propiedades aparecen en Eusebio Ayala? Tres tarjetas, aunque dos se describen en Caaguazú y Piribebuy y deben confirmar o corregir su ciudad.
¿Qué anuncio sí menciona el distrito de Eusebio Ayala? El terreno de 1.483 m² en zona Tujukua, publicado por Gs. 175.000.000.
¿Cuál es el precio correcto de la finca? La tarjeta dice USD 265.000 y la descripción USD 256.000; el vendedor debe emitir una propuesta corregida.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
