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Venta
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Las casas y quintas en venta en Caacupé muestran cinco tarjetas, pero dos necesitan salir de la comparación local. Una de Gs. 5.000.000 copia literalmente la casa amoblada en alquiler y termina pidiendo USD 1.000 mensuales; otra se titula Casa Quinta en Atyrá y dice estar cerca de la ruta Atyrá-Caacupé. Quedan como oferta confirmable dos casas urbanas de dos dormitorios por Gs. 500 y 550 millones y Quinta Bambú, una finca turística de 14.067 m² por USD 280.000. Cada grupo exige valoración distinta.
La ficha publica 500 m² de terreno, 100 m² construidos, dos dormitorios y un baño por Gs. 500 millones. Solo añade que está a 230 metros de la ruta de entrada, detrás de Churrasquería Brasil. Pedí plano, antigüedad, estado, estacionamiento y servicios. Inspeccioná estructura, techo, humedad, electricidad y saneamiento. La referencia comercial no sustituye coordenadas ni una descripción de la vivienda.
La segunda opción declara 360 m² de lote, 220 m² construidos, dos dormitorios y dos baños por Gs. 550 millones, a 400 metros de la ruta. La superficie construida duplica la anterior, pero faltan distribución y terminaciones. Verificá planta alta, escalera, planos, ventilación y patio útil. Compará costo de reparación y funcionalidad, no solo cincuenta millones de diferencia.
Sobre 14.067 m² ofrece tres dormitorios en suite, piscina, baños separados, dos quinchos, frutales, eucaliptos, dos canchas y estacionamiento para 25 vehículos. Funciona por día y fines de semana según la ficha. Solicitá reservas, ingresos, gastos, clientes, personal y habilitaciones. El acceso es terraplén con proyecto de empedrado, dato que debe verificarse y presupuestarse.
La tarjeta de Gs. 5 millones comparte dirección, 180 m², cuatro dormitorios, tres baños y texto con la casa de alquiler. No informa precio de compraventa y concluye con canon mensual. Pedí corregir operación y eliminarla de estadísticas de venta. No interpretes el monto como precio extraordinariamente bajo ni contactes esperando comprar con condiciones que solo describen arrendamiento.
La quinta de USD 170.000 anuncia 2.000 m², 350 m² construidos, tres dormitorios, piscina infinita, generador y pozo, pero título y texto dicen Atyrá. La dirección Cabañas, Caacupé puede ser referencia o error. Solicitá finca, catastro e impuesto y mové la publicación si corresponde. No uses esa propiedad para precios de Caacupé hasta aclarar jurisdicción.
Para casas pedí título, planos y presupuesto de reforma. Para quintas añadí permisos, instalaciones, pozo, piscina, negocio y acceso. El agrimensor confirma lote; el técnico, construcción; el escribano, cargas. Compará moneda y costo total por uso. La reserva identifica la finca correcta y queda condicionada a operación, municipio, áreas e inspección, evitando pagar por un alquiler o inmueble de otra ciudad.
¿Hay cinco casas reales en venta? No como inventario limpio: una ficha es alquiler y otra se anuncia en Atyrá.
¿Qué casas urbanas quedan? Dos viviendas de dos dormitorios en Buena Vista y San Miguel.
¿Quinta Bambú genera ingresos? La ficha dice que opera por día y fines de semana, pero ingresos y gastos deben auditarse.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
