Propiedades en venta en Ypané

Las propiedades en venta en Ypané suman doce fichas: tres casas o quintas y nueve terrenos. El inventario mezcla escalas y contiene relaciones que deben aclararse. Cuatro tarjetas industriales sobre Acceso Sur ofrecen una parcela de 161.448 m² y tres superficies menores que juntas alcanzan 161.628 m², apenas 180 m² más; pueden ser alternativas de subdivisión del mismo activo. Otro terreno se titula y describe expresamente en Capiatá aunque está cargado en Ypané. En Colonia Thompson hay dos viviendas recreativas y un lote residencial, mientras Ytororó aporta una casa amoblada de mayor escala.

Tres viviendas con objetivos y monedas diferentes

Ytororó Country Club ofrece una casa amoblada de cuatro dormitorios, 480 m² construidos sobre 1.417 m², por USD 375.000. En Colonia Thompson aparece una casa de dos dormitorios, 115 m² construidos sobre 754 m², con quincho y piscina, por Gs. 850.000.000. Quincho Don Salva pide Gs. 360.000.000 por 529,87 m², un dormitorio, salón social de 72 m² y piscina. Compará hogar, recreación y renta solo después de definir el uso.

Cuatro fichas industriales que podrían ser un mismo bloque

La mayor tarjeta publica 16,1 hectáreas, 470 metros de frente y USD 5.655.000. Las otras declaran 27.962, 96.135 y 37.531 m², con frentes de 169, 222 y 78 metros, por USD 1.260.000, USD 4.330.000 y USD 1.690.000. Las tres áreas suman casi la superficie grande, pero cuestan USD 7.280.000 juntas. Pedí plano, fincas y disponibilidad para saber si son particiones, activos contiguos o anuncios incompatibles.

San Cayetano, Potrerito y Colonia Thompson

San Cayetano muestra 1.860 m² formados por tres lotes de 360 y dos de 390 por Gs. 360.000.000, y otro bloque de 1.785 m² compuesto por tres lotes de 595 por Gs. 395.000.000. Potrerito ofrece 1.740 m² a media cuadra de Acceso Sur por Gs. 450.000.000. Colonia Thompson añade un solar de 360 m² por Gs. 90.000.000. Verificá cuentas, venta conjunta, medidas y acceso de cada bloque.

Un terreno de Capiatá dentro de la landing equivocada

La tarjeta carga 1.080 m², Compañía Siete de Ypané y Gs. 180.000.000, pero título y descripción dicen Capiatá, Posta Ybycuá, barrio Ybyraró y cercanía a la ruta D027. No debe influir en stock ni precios de Ypané hasta confirmar distrito y coordenadas. Si está en Capiatá, corregí ciudad, barrio y URL; si pertenece a Ypané, corregí el contenido y aportá finca y mapa coherentes.

Acceso Sur no sustituye factibilidad industrial

Las fichas prometen logística, proximidad a subestaciones y puertos e incentivos de la Ley 60/90. Confirmá acceso autorizado, uso, energía disponible, potencia, agua, saneamiento, impacto, licencia y elegibilidad fiscal con autoridades y asesores. Medí frente y profundidad y estudiá suelo, drenaje y tránsito pesado. Una referencia promocional a incentivos no garantiza aprobación, exoneración ni plazo para el proyecto concreto.

Oferta condicionada a identidad y destino

Clasificá cada opción como vivienda, quinta, solar, conjunto de lotes o suelo industrial. El escribano revisa título y gravámenes; el agrimensor cruza áreas y subdivisiones; el municipio certifica ciudad, uso y planos; el técnico inspecciona casas e infraestructura. Mantené dólares y guaraníes separados. La reserva identifica finca, área, operación y precio y se devuelve si ubicación, categoría, disponibilidad, permisos o documentación contradicen la ficha corregida.

Preguntas frecuentes

¿Hay doce propiedades únicas en Ypané? No puede asegurarse: las cuatro fichas industriales podrían representar un bloque y sus subdivisiones.

¿Cuántas casas o quintas aparecen? Tres: una en Ytororó y dos en Colonia Thompson.

¿El terreno titulado Capiatá está en Ypané? Título y texto dicen Capiatá; distrito y coordenadas deben corregirse antes de contarlo.