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Los departamentos y apartamentos en venta en Villa Hayes muestran catorce tarjetas, pero la mayoría no acredita una unidad en edificio. Cinco pertenecen a Sunset Village y se titulan como diseños de uno, dos o tres dormitorios con precio adicional al terreno. Barrio Náutico, Barrio Norte y La Isla del Delta describen lotes de 404, 732 y 1.382 m². Dos fichas idénticas de Bosque Lago ofrecen lotes desde 120 m². Rialto anuncia terreno desde 450 m², aunque la tarjeta carga 1 m². Rio Verde y Riverside sí hablan de departamentos, mientras Terrazas Malibú se presenta como vivienda.
Rio Verde publica una tipología de tres dormitorios y 142 m² por USD 241.740 dentro de un edificio de 24 departamentos y 9.162 m² de construcción. Riverside Zafiro anuncia tres dormitorios, cuatro baños y 615 m² por USD 700.600, con piscina, gimnasio, coworking, quinchos y áreas infantiles. Pedí plano de unidad, superficie propia y común, cochera, piso, orientación, expensas, entrega, desarrollador y estado de obra.
La ficha carga cuatro dormitorios, cuatro baños y 515 m² por USD 625.000, pero la llama vivienda tipo A y describe terrazas integradas al paisaje, golf, marinas y áreas comerciales. Confirmá si es casa, departamento o unidad bajo otra figura, qué terreno o participación incluye y qué reglamento aplica. Sin régimen, plano ni gastos comunes no puede compararse limpiamente con Rio Verde o Riverside.
Cinco tarjetas cargan 75, 77, 82, 95 y 151 m², de uno a tres dormitorios, con importes entre USD 49.612 y USD 116.237. El texto común dice lotes de 180 m² desde USD 44.550 y lote con casa desde USD 94.000; los títulos añaden precio adicional al terreno. Exigí una cotización que separe tierra, construcción, impuestos, equipamiento y financiación y fije el total de cada modelo.
Barrio Náutico, Barrio Norte y La Isla hablan de lotes, canales, lagunas y muelles, no de apartamentos terminados. Bosque Lago duplica una oferta de 120 m² por USD 24.253 con entrega anunciada para diciembre de 2025, fecha cuyo cumplimiento debe comprobarse. Rialto publica USD 68.000 y entrega para julio de 2026, pero su área correcta parte de 450 m². Reclasificá esas siete tarjetas como terrenos o proyectos.
Las descripciones usan Nueva Asunción, Chaco'i, Villa Hayes y referencias al puente. Confirmá distrito, acceso, peaje, distancia real y transporte en horario laboral. Para proyectos ribereños añadí cota, drenaje, evacuación y navegabilidad; para edificios, estacionamiento y servicios. Un tiempo promocional de cuatro, diez o quince minutos depende del punto de partida y tránsito y no sustituye una visita repetida.
Pedí contrato, título o régimen, desarrollador, permisos, avance, garantías, memoria de calidades, cochera, expensas y calendario. Separá metros propios, balcones, terreno y áreas comunes. Registrá precio total en USD, forma de pago e intereses. Compará solo después de depurar la categoría. La reserva identifica unidad y permite recuperar fondos si área, tipología, entrega, régimen o costo final no coinciden con la documentación.
¿Hay catorce apartamentos reales? No; muchas fichas corresponden a lotes o modelos de casa vinculados a un terreno.
¿Qué fichas describen departamentos? Rio Verde y Riverside lo hacen claramente; Terrazas Malibú debe definir su régimen.
¿El precio de Sunset Village incluye el lote? No queda claro: títulos y descripción manejan precios separados y requieren una cotización total.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
