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Las propiedades en venta en Villa Permanente, San Cosme y Damián se concentran en un solo terreno de 612,5 m², publicado por Gs. 130.000.000. El inventario no incluye casas terminadas, departamentos ni alojamientos funcionando. La ficha asocia la parcela con el río Paraná, una vista privilegiada y un posible uso residencial o turístico. Para comprar específicamente en Villa Permanente, conviene comprobar la posición dentro del barrio, la conexión con sus servicios y el comportamiento hídrico antes de atribuir valor a esas promesas.
El único resultado no permite hablar de abundancia, rango de precios ni promedio local. Reuní otros terrenos comparables de Villa Permanente y verificá superficie, calle, distancia real al río, cota y redes. Separá lotes con acceso consolidado de aquellos que requieren obras. Consultá operaciones recientes con escribanos o tasadores. La landing muestra lo que está activo en FunHome hoy y puede cambiar; una decisión patrimonial necesita una referencia más amplia y documentada del barrio.
El filtro y la ficha nombran Villa Permanente, aunque no se publica calle ni coordenadas en el texto comercial. Pedí finca, padrón, plano y enlace geográfico y recorré el perímetro. Confirmá que los 612,5 m² están dentro del barrio y que el acceso visible coincide con el título. Identificá distancia a comercios, servicios y puntos turísticos mediante recorridos reales. El nombre de una zona puede abarcar entornos distintos y no garantiza la misma infraestructura en todas sus parcelas.
Paz, aire puro y vegetación describen una experiencia, pero no informan si hay agua, energía, internet, alumbrado, recolección o saneamiento. Solicitá disponibilidad y costo a proveedores. Evaluá señal, seguridad y respuesta ante emergencias. Si se plantea turismo, revisá capacidad de las redes, residuos y estacionamiento; para una casa de descanso, pensá en mantenimiento cuando esté desocupada. La tranquilidad tiene valor cuando el acceso y los servicios sostienen el uso elegido.
Ubicá el río respecto de la parcela, medí distancia y verificá si hay lotes o construcciones intermedias. Consultá qué puede edificarse alrededor y si la vista depende de una situación temporal. Estudiá cota, drenaje y antecedentes de agua con un profesional. No confundas proximidad con frente ribereño ni acceso público. La propuesta debe apoyarse en coordenadas y normativa, especialmente si la vista constituye una razón principal para pagar el precio solicitado.
Pedí parámetros de ocupación, retiros, altura y estacionamiento. Dibujá alternativas realistas reservando espacio para saneamiento y drenaje. Una casa de descanso puede priorizar patio y privacidad; un proyecto turístico necesita circulación, accesibilidad, incendios y operación. Confirmá que el municipio admite el formato y que ambiente no impone restricciones adicionales por cercanía al río. El lote no trae un proyecto aprobado, por lo que la viabilidad debe demostrarse antes de cerrar la compra.
El importe publicado es Gs. 130 millones y la relación simple ronda Gs. 212.245 por m². Pedí tasación, vigencia y forma de pago. Escribano y agrimensor verifican dominio, cargas, impuestos, área y linderos; topografía y municipio, cota y uso. La reserva identifica exactamente la parcela y se condiciona a acceso, servicios y permisos. Si la visita, los documentos o el estudio hídrico contradicen la descripción, debe poder cancelarse sin perder la seña.
¿Qué tipo de propiedad se vende en Villa Permanente? Un terreno; la landing no muestra actualmente una casa terminada ni un negocio turístico operativo.
¿La ubicación barrial es consistente? Sí en el filtro y la dirección, pero todavía hacen falta finca, padrón, plano y coordenadas exactas.
¿Cuál es el precio por metro? Aproximadamente Gs. 212.245 por m² como cálculo inicial, no como tasación definitiva.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
