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Las chacras y casas quinta en venta en Piribebuy reúnen dos viviendas de escala y planteamiento diferentes. En Tape Guazú se ofrece una casa de tres dormitorios sobre 1.200,15 m², con aproximadamente 265 m² construidos, por USD 135.000. La segunda ficha anuncia una quinta de cuatro dormitorios sobre 10.308 m², con 206 m² entre vivienda principal y galpón, por USD 275.000. Ambas combinan casa y entorno verde, pero una prioriza una construcción reciente y equipada; la otra aporta más tierra, frutales, huerta, campo abierto y dependencias.
La quinta de Tape Guazú declara 264,69 m² útiles o unos 265 m² construidos y año 2025. Su distribución incluye dormitorio matrimonial con placard y baño en suite con bañera, dos dormitorios adicionales, baño familiar, baño social, sala comedor, cocina independiente equipada y lavadero. El corredor perimetral, el ladrillo visto, la madera de lapacho y los pisos de layota definen su propuesta campestre. Revisá planos, recepción de obra, garantías, terminaciones y concordancia entre superficie útil, cubierta y registrada.
La casa quinta mayor informa 10.308 m² de terreno, 29,40 metros de frente oeste y 206 m² construidos entre casa y galpón. Ofrece cuatro dormitorios —uno en suite—, baño familiar, baño social, hall, living, cocina sin muebles, comedor diario, depósito, estacionamiento y galpón con quincho. En el patio describe árboles frutales, pequeña huerta y campo plano con pasto. Pedí mensura, plano de edificaciones y delimitación de cada sector para comprobar cuánto suelo queda realmente libre y utilizable.
La opción de tres dormitorios cuesta menos, pero concentra más superficie construida sobre un lote mucho menor y anuncia cocina equipada. La de cuatro dormitorios duplica aproximadamente el precio total y multiplica por más de ocho el terreno, aunque su construcción declarada es menor y la cocina se entrega sin muebles. Separá en una tasación el valor del suelo, la vivienda, el galpón, equipamiento y mejoras. Compará estado y costo de mantenimiento, no únicamente cantidad de habitaciones o precio promedio por metro de terreno.
La vivienda de Tape Guazú menciona agua corriente más pozo artesiano, motor y tanque de reserva. La quinta de 10.308 m² declara pozo artesiano con tanque y motobomba, además de luz trifásica. En ambos casos solicitá análisis de agua, caudal, profundidad, permisos, potencia contratada y revisión de bombas, tableros y cañerías. La ficha mayor también enumera circuito cerrado, rejas y termocalefón; la menor, tres termocalefones y preinstalación para equipos split. Confirmá qué elementos permanecen tras la venta.
El primer anuncio ubica la propiedad a 200 metros de la ruta Piribebuy–Itacurubí de la Cordillera y cerca del arroyo del Río Piribebuy. El segundo la sitúa en un lugar denominado Mcal. López, a 400 metros de la ruta Paraguarí–Piribebuy y a minutos del centro y de la piscina municipal. Verificá coordenadas, camino público, transitabilidad, drenaje y riesgo asociado a cursos de agua. Una referencia turística o vial orienta la visita, pero no sustituye un informe de ubicación y acceso.
Encargá inspección de estructura, techo, humedad, instalaciones, saneamiento, aberturas y galpón; verificá título, superficie, impuestos, construcciones declaradas y restricciones del lote. Si proyectás alquiler temporal, eventos, huerta o producción, confirmá uso, habilitaciones, convivencia y capacidad de servicios. Inventariá horno, anafe, extractor, placares, bombas, tanques, cámaras y climatización. La oferta y la seña describen por escrito los bienes incluidos, el estado de ocupación y las condiciones para recuperar la reserva si la documentación no coincide.
¿Qué superficies tienen las casas quinta publicadas? Una tiene 1.200,15 m² de terreno y la otra 10.308 m²; sus construcciones declaradas rondan 265 y 206 m², respectivamente.
¿Cuántos dormitorios ofrecen? La quinta de Tape Guazú tiene tres dormitorios y la propiedad de una hectárea tiene cuatro, uno de ellos en suite.
¿Ambas cuentan con pozo artesiano? Sí según los anuncios; aun así, caudal, calidad del agua, bombas y documentación deben verificarse.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
