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Venta
772 inmuebles encontrados
Los terrenos y lotes en venta en Itauguá suman quince tarjetas y cubren desde lotes residenciales hasta bancos de tierra de decenas de hectáreas. El número bruto necesita depuración: dos anuncios de 652 m² son idénticos; otras dos fichas repiten un paquete de 19.000 m² y 36 lotes; y dos tarjetas comparten 840.000 m², precio y mapa aunque sus textos alternan 84 y 30 hectáreas. Además, un lote de 4.800/4.810 m² aparece como 34 m² y uno de 432 m² como 20 m² porque se cargó la construcción en lugar del suelo.
En Yvapuru aparecen dos copias de un lote de 652 m², doce metros de frente y Gs. 65 millones, con terreno contiguo disponible. En Mbocayaty del Norte se venden cinco lotes que suman 2.425 m² por Gs. 75 millones cada uno, con descuento conjunto. En Potrero Guazú se ofrecen 25 lotes desde Gs. 35 a 45 millones. Confirmá unidad, finca y precio por cada parcela.
La ficha de Ybyratý carga 34 m², pero el texto declara un predio de 4.800 m² y medidas 27,95 × 173,88, equivalentes a unos 4.860 m², además de citar 4.810 m²; los 34 m² son una vivienda. En Villa Alta, los 20 m² cargados corresponden a construcción y el lote es 432 m², 12 × 36. Exigí mensura y corrección.
Hay 4.896 m² a 1.500 metros de Ruta PY02, 7.839 m² sobre Marcial Samaniego con un arroyo, 3.800 m² en Itauguá Guazú por USD 97.000 y una oferta titulada 9.993 m² cuya descripción repite 9.933 m² por Gs. 750 millones. La diferencia de 60 m² debe resolverse. Compará acceso, agua, forma, nivel, servicios y restricciones ambientales.
Dos tarjetas idénticas anuncian 36 lotes catastrados sobre 19.000 m², a 500 metros del Hospital Nacional, por Gs. 1.332 millones. Verificá si existe una sola cartera, cuántos títulos se transfieren, áreas individuales, calles y servicios. No cuentes 72 lotes ni dupliques superficie. Pedí padrón de fincas y plano aprobado antes de valorar desarrollo o reventa.
Dos fichas cargan 840.000 m² y Gs. 480 millones con el mismo mapa. Una descripción ofrece 84 hectáreas, 80 metros de frente y 6.000 de fondo, a 600 metros del asfalto; la otra dice 30 hectáreas. Ambas hablan de Gs. 480 millones por hectárea, de modo que el precio de tarjeta podría no ser total. Solicitá mensura, finca y cotización integral.
Un agrimensor confirma áreas, linderos, frentes, caminos, arroyos y lotes; el escribano, propietarios, cargas, impuestos y títulos. Consultá nivel, drenaje, humedales, protección de cauces, acceso legal, electricidad, agua, saneamiento y uso. Para loteamiento, pedí aprobación y cesiones; para casa quinta, suelo y servicios. La reserva debe identificar una finca única, precio total y superficie corregida.
¿Hay quince terrenos distintos? Hay quince tarjetas, pero al menos dos pares son copias claras y otro par comparte área, precio y ubicación con textos incompatibles.
¿Cuál es el terreno más grande? Las tarjetas mayores marcan 840.000 m², aunque las descripciones contradicen si son 84 o 30 hectáreas.
¿Qué fichas tienen el área mal cargada? Ybyratý muestra 34 m² en vez de unos 4.800 m² y Villa Alta 20 m² en vez de 432 m².
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
