Terrenos y lotes en venta en Ciudad del Este

Los terrenos y lotes en venta en Ciudad del Este abarcan tres escalas: una esquina de 492 m² por USD 100.000, otra de 2.520 m² por USD 350.000 y un predio anunciado como una hectárea por USD 300.000. Los datos contienen dos alertas de ubicación. La ficha pequeña está en Ciudad Nueva, mientras el gran predio comparte esa clasificación pero su texto lo sitúa en Santo Domingo. El lote de 2.520 m² muestra Obrero en la dirección y Bernardino Caballero en la descripción. Catastro y coordenadas deben resolver barrios antes de comparar.

Esquina de 12 por 41 metros cerca de PY02

La parcela de 492 m² declara tres cuadras hasta Ruta PY02, título y aptitud para crédito. El precio de USD 100.000 admite oferta. Medí ambos frentes, ochava, retiros y acceso vehicular. Comprobá pavimento, drenaje, servicios y entorno de Ciudad Nueva. Banco y tasador deben confirmar financiación; el anuncio no garantiza aprobación ni que las condiciones de crédito resulten convenientes.

Esquina de 42 por 60 metros

El lote de 2.520 m² está sobre avenida Choferes del Chaco y una vía nombrada como Somano o Solano Escobar, camino al mercado de abasto. La dirección lo carga en Obrero, pero el texto dice Bernardino Caballero. Pedí finca y mapa correcto. Su gran esquina puede servir a comercio o desarrollo, sujeto a tránsito, acceso, retiros, servicios y estudio de demanda.

Una hectárea anunciada en Santo Domingo

El tercer terreno declara 10.000 m², 211 metros de frente y laterales de 47,50 metros, sobre empedrado y a 70 metros de avenida Julio César Riquelme. Esas medidas rectangulares multiplican aproximadamente 10.022,5 m², por lo que requieren plano. Aunque la landing lo asocia con Ciudad Nueva, el texto ubica la propiedad frente al Liceo Santa Lucía en Santo Domingo.

Proyectos residenciales, comerciales o logísticos

En 492 m² evaluá vivienda, pequeño local o renta. En 2.520 m² estudiá comercio, oficinas o conjunto, considerando la esquina. En una hectárea se mencionan desarrollo inmobiliario, depósitos o quinta; cada opción necesita zonificación, loteamiento, impacto, circulación y servicios distintos. Encargá anteproyecto y consulta municipal antes de pagar una prima por potencial todavía no autorizado.

Precio por metro con ubicación corregida

Los precios no crecen proporcionalmente: el predio de 10.000 m² pide menos que el de 2.520 m². Eso puede reflejar calle, centralidad, forma, servicios o urgencia, pero no se deduce sin tasación. Confirmá moneda, comisión y vigencia. Compará ventas escrituradas dentro del barrio correcto y ajustá por esquina, frente, nivel y uso. No uses áreas aproximadas ni descripciones promocionales como equivalentes registrales.

Mensura y reserva para terrenos urbanos

El escribano verifica título, cargas e impuestos; el agrimensor, área, linderos, mojones, ochava y ocupaciones; el municipio, barrio, calle, zonificación y afectaciones. Solicitá factibilidad de agua, energía, saneamiento e internet. La reserva identifica finca, coordenadas, superficie y precio y se devuelve si barrio o medidas difieren. Corregir la URL protege tanto la búsqueda como la decisión financiera.

Preguntas frecuentes

¿Qué tamaños tienen los terrenos? 492 m², 2.520 m² y aproximadamente una hectárea.

¿Por qué verificar los barrios? Porque dos fichas muestran una zona en sus campos y otra diferente en la descripción.

¿El predio de una hectárea mide exactamente 10.000 m²? La ficha lo afirma, pero 211 × 47,50 da unos 10.022,5 m²; la mensura debe resolverlo.