Casas en venta en Ñemby

La landing de casas en venta en Ñemby muestra nueve tarjetas, aunque dos de Pa’i Ñu son el mismo anuncio duplicado. La oferta única incluye cuatro modelos financiados en Santa Librada, una vivienda a refaccionar con tinglado, una casa de esquina en Caaguazú, una obra nueva en Cañadita y una casa en Pa’i Ñu. Compará ocho activos confirmables y resolvé incoherencias de habitaciones, baños, superficie y precio antes de elegir.

Cuatro modelos Casa Más en Santa Librada

Las versiones publican uno, dos o tres dormitorios, entre 42 y 108 m² útiles y lotes estructurados de 360 m². Algunas descripciones ofrecen dos o tres dormitorios aunque el campo fija una cantidad; una ficha registra dos baños y el texto solo uno. Pedí memoria y cotización de cada modelo, terreno incluido, ubicación, construcción real y financiación. No mezcles versiones por fotografías o texto repetido.

Casa a refaccionar con tinglado en Pa’i Ñu

Esta propiedad tiene 420 m² de terreno, dos dormitorios, oficina y un tinglado nuevo de 56 m² con entrepiso. El campo útil marca 250 m², pero la descripción no desglosa la casa. Encargá medición e inspección de estructura, humedad, instalaciones y tinglado. Consultá uso del galpón y aprobación; presupuestá reforma con contingencia antes de comparar contra viviendas listas.

Caaguazú y Cañadita con propuestas distintas

Caaguazú aporta una casa de dos dormitorios en esquina sobre 420 m² y Cañadita una casa nueva de un dormitorio sobre 372 m², con 54 m² construidos. La segunda anuncia versión Full, financiación y una promoción de abril que puede estar vencida en julio. Pedí condiciones actuales, terminaciones incluidas, planos y estado. Verificá espacio de ampliación sin asumir permiso automático.

Una casa de Pa’i Ñu publicada dos veces

Las dos tarjetas repiten precio de Gs. 270.000.000, dirección, dos dormitorios, un baño, 120 m² construidos y descripción de terreno de 360 m². Los campos estructurados muestran solo 120 m² como área, por lo que también debe corregirse la distinción entre suelo y construcción. Confirmá un único identificador, finca y anuncio vigente antes de contactar o reservar.

Cuotas estimadas y precio total

Los modelos publican cuotas desde Gs. 1.870.000 hasta Gs. 2.970.000, pero faltan anticipo, tasa, plazo y gastos. La casa Cañadita ofrece financiación propia desde Gs. 2.800.000. Solicitá cuadros vigentes y compará costo total. Confirmá si el terreno, muralla, portón, vereda, tasación, aire y escritura están incluidos. Una cuota no sustituye el precio final.

Inspección, título y reserva

Para vivienda existente, revisá estructura, techo, humedad, electricidad, saneamiento y equipos; para proyecto, contrato de obra, materiales, hitos y garantías. Pedí título del lote, mensura, planos e impuestos. Consolidá el duplicado y corrige dormitorios o baños. La reserva debe identificar modelo, terreno, construcción, precio y financiación, condicionada a documentación y a que lo visitado coincida con la ficha.

Preguntas frecuentes

¿Hay nueve casas diferentes? No; dos tarjetas de Pa’i Ñu son idénticas, por lo que hay ocho activos aparentes.

¿Las cuotas son el costo completo? No; faltan plazo, anticipo, tasa, reajustes, seguros y varios gastos de compra.

¿Qué promoción puede estar vencida? La casa de Cañadita menciona una promoción exclusiva de abril y debe actualizarse.