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Venta
935 inmuebles encontrados
Esta página agrupa departamentos y apartamentos en venta en Mariano Roque Alonso; ambos términos describen la misma tipología. El inventario visible abarca monoambientes y unidades de uno, dos o tres dormitorios, desde formatos compactos próximos a universidades hasta departamentos amoblados en complejos con muchos amenities. La comparación debe partir del uso: vivienda propia, alquiler tradicional, demanda estudiantil o inversión con servicios comunes.
Una parte importante de la oferta se concentra sobre General Elizardo Aquino y el entorno de Surubi’i. Aparecen unidades en Altamira y publicaciones de un proyecto con piscinas, parque acuático, canchas, quinchos, senderos, gimnasio y otros espacios comunes. Pedí el nombre exacto del edificio, torre, piso y unidad. Confirmá cuáles amenities están entregados, horarios, aforo, mantenimiento y costo real en las expensas.
San Blas incorpora monoambientes y departamentos cerca de la Universidad María Auxiliadora y Shopping La Rural. Para inversión, no alcanza con una referencia universitaria: medí recorrido peatonal, seguridad, oferta competidora, alquiler posible, vacancia y rotación. En 27 a 33 m² revisá ventilación, guardado, cocina, baño, balcón y espacio para estudiar o trabajar sin depender de fotografías amplias.
Las unidades familiares varían en superficie, baños y relación interior-exterior. Verificá tamaño de cada dormitorio, suite, lavadero, balcón, circulación y cochera. Una ficha de tres dormitorios puede priorizar amenities y otra de dos puede incluir patio o estar amoblada. Pedí plano y superficie propia: el número publicado no siempre distingue interior, balcón, patio, cochera y participación en áreas comunes.
La Asunción ofrece una unidad amoblada próxima a Expo Mariano, Shopping Mariano y UMAX; San Blas se orienta al corredor universitario; otros anuncios usan referencias generales de la ciudad o Surubi-Y. Visitá la dirección exacta y probá accesos a Transchaco, Acceso Norte y tus destinos. Evaluá ruido, vereda, iluminación, transporte y desarrollos futuros, no solo distancia en el mapa.
Varias publicaciones anuncian muebles, electrodomésticos, aires o cortinas. Solicitá inventario firmado con marca, modelo y estado; distinguí elementos incluidos de recursos usados para ambientar las fotos. Comprobá consumos, garantías y funcionamiento. En un departamento a estrenar, verificá terminaciones en la unidad concreta y documentá observaciones antes de la entrega.
Pedí liquidaciones recientes, morosidad, fondo de reserva y obras extraordinarias. El reglamento define mascotas, alquileres, mudanzas y uso de amenities. Confirmá si la cochera tiene título, número y medidas suficientes. Ascensores, generador, seguridad y piscinas aportan valor, pero también crean obligaciones que deben incorporarse al presupuesto y a la rentabilidad neta.
El escribano debe revisar título del terreno, propiedad horizontal, reglamento, gravámenes e identificación de unidad y cochera. Para inversión calculá ingreso después de vacancia, expensas no recuperables, mantenimiento, administración e impuestos. Compará precio total y renta neta, y evitá proyectar ocupación solo porque la ficha mencione universidad, aeropuerto o ruta.
¿Apartamento y departamento son lo mismo? Sí, esta landing contempla las dos formas de búsqueda.
¿Qué dato pido primero? Plano, superficie propia, expensas y unidad exacta.
¿Los muebles siempre están incluidos? Solo los que figuren expresamente en inventario y contrato.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
