Terrenos y lotes en venta en Altos

Los terrenos y lotes en venta en Altos suman 27 tarjetas, desde solares de 360 m² hasta una propiedad de 180.000 m². El inventario incluye cuatro lotes de Aqua Village, tres fichas individuales de Paraíso de Altos 2 más una combinación de esas parcelas, siete anuncios con el mismo texto de financiación, varios terrenos de 360 m² cerca de la avenida Guillermo Naumann y superficies para quinta o desarrollo. El conteo de fichas no representa necesariamente lotes únicos. Antes de ordenar por precio, identificá finca, manzana, lote, superficie comprobada, régimen y moneda.

Cuatro lotes de Aqua Village entre 552,47 y 762 m²

Las superficies publicadas son 552,47, 611,18, 740,73 y 762 m², con precios de USD 120.000, USD 130.000, USD 200.000 y USD 140.000. El lote de 740,73 m² es esquina y anuncia 33 metros de frente, vista a la laguna y construcciones vecinas terminadas. Los demás destacan laguna, deportes, restaurante, club house y seguridad. Pedí ubicación interna, orientación, reglamento, expensas, retiros, nivel, servicios y costo de conexión para comparar de verdad.

Paraíso de Altos 2 puede estar contado dos veces

Tres tarjetas repiten 806 m², medidas de 17,15 × 47,1 y Gs. 130.000.000. Una cuarta ofrece 2.418 m² por Gs. 390.000.000 e identifica tres lotes de 806 m²: 1, 23 y 24 de la manzana 15. Verificá si cada anuncio individual corresponde a uno de esos lotes y si siguen disponibles por separado. La cercanía a arroyo, calle empedrada, altura y servicios también debe comprobarse parcela por parcela.

Siete áreas distintas con una descripción idéntica

Siete fichas entre 363,88 y 597,50 m² repiten seña desde USD 2.500 y cuotas desde USD 200 sin nombrar fracción, manzana, lote, cantidad de pagos ni precio financiado total. Los importes cargados van de USD 21.732 a USD 64.530. Exigí tabla de amortización, saldo, intereses, gastos, fecha de titulación, ubicación exacta y disponibilidad de cada parcela. Una cuota baja no permite comparar costo sin plazo ni condiciones.

Lotes de 360 m² con precios y títulos diferentes

Ocho tarjetas cargan 360 m². Hay precios de Gs. 45.000.000, Gs. 65.000.000, dos de Gs. 70.000.000, tres cercanos a Gs. 100.000.000 y Las Hortensias por Gs. 120.000.000. Una oferta de San Miguel aclara cesión de derechos y no apta para crédito; Las Hortensias declara 12 × 30, cerramiento y calle empedrada. Agrupá posibles duplicados y no atribuyas título, servicios o acceso de una ficha a las demás.

Quintas y grandes superficies requieren otra revisión

La propiedad de 23.898 m² por USD 180.000 menciona arroyo, frutales y casa a terminar. El conjunto de 3.510 m² junto a Aqua Village reúne cuatro lotes de 915, 828, 882 y 885 m² que no se venden separados. El terreno de 180.000 m² en Tayu Cañada pide USD 1.260.000 y solo indica que es plano y queda frente a una granja. Para estos activos revisá agua, ambiente, acceso, uso, subdivisión y obras con profesionales.

Due diligence de un terreno en Cordillera

Solicitá título o contrato, certificado de condiciones, cuenta catastral, mensura, impuestos, coordenadas y camino legal. Comprobá energía, agua, drenaje, pendiente, suelo, arbolado, arroyo, inundación y restricciones. En barrios cerrados añadí reglamento, expensas y avance; en cesiones, cadena de derechos y fecha de escritura. La reserva fija lote, moneda y precio total y se devuelve si ubicación, área, titularidad, financiación o servicios difieren de lo ofrecido.

Preguntas frecuentes

¿Son 27 terrenos únicos? No puede asegurarse: hay descripciones repetidas y tres lotes que también aparecen como conjunto.

¿Qué tamaños tienen los lotes de Aqua Village? 552,47, 611,18, 740,73 y 762 m².

¿Cuál es el terreno de mayor superficie? La tarjeta más grande registra 180.000 m² en Tayu Cañada, con información todavía muy limitada.