En venta exclusiva propiedad de 864 m2 en Areguá: 2 Viviendas y Seguridad de Alto Nivel

Exclusiva Propiedad en Areguá: 2 Viviendas y Seguridad de Alto Nivel Ubicada en el Barrio Las Mercedes Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre una zona de alta plusvalía y la cercanía al centro (5 minutos), con una vista lejana al lago por la buena altura del lugar 🏡 Configuración de la Propiedad Superficie: 864 m² (2 lotes) con jardines formados y árboles. Vivienda Principal: 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), cocina amoblada y una amplia galería social cerrada Vivienda Secundaria (Chalet): Construcción independiente con 2 dormitorios, cocina y estar. Ideal para generar renta inmediata o recibir visitas con total privacidad. Seguridad Integral: Perímetro con muralla de 3 metros, cerco eléctrico, alambre cuchilla, portón eléctrico y cámaras de vigilancia. 🌟 Oportunidad Extra: "Opción Gran Patio" Para aquellos compradores que valoren el espacio al aire libre, existe la posibilidad única de adquirir un tercer lote colindante de 12x36 m. El beneficio: Al integrar este terreno, la propiedad se convierte en un imponente predio de 3 lotes, ideal para ampliar los jardines. 🛠️ Infraestructura y Servicios Depósito independiente y amplio espacio de estacionamiento para varios vehículos. Reserva de Agua: 3 tanques con capacidad total de 3.500 Lts. Instalación: Sistema trifásico y 2 pozos ciegos. Documentación: Listos para transferencia inmediata