Casas en alquiler en Limpio

La landing de casas en alquiler en Limpio contiene dos viviendas de dos dormitorios y un baño, pero con propuestas muy distintas. En San Ramón II se publica una casa nueva de 42 m² sobre un terreno de 517 m²; la segunda ofrece 80 m² construidos, dos cocheras, patio delantero y trasero, parrilla y equipos. La elección depende menos del número de dormitorios que del espacio exterior, la ubicación exacta, el uso previsto y el precio finalmente confirmado.

Casa compacta sobre 517 m² en San Ramón II

La primera opción integra sala, cocina y comedor, dos habitaciones, baño y garaje dentro de 42 m². El gran diferencial es el terreno. Medí área realmente cercada, drenaje, sombra, iluminación y seguridad; calculá mantenimiento de pasto y cerramiento. Si pensás instalar piscina, jardín, mascotas o ampliar, pedí autorización escrita y consultá uso municipal. El alquiler no transfiere derecho automático a construir.

Vivienda de 80 m² con dos patios

La otra casa declara dos dormitorios, dos cocheras, parrilla, portón basculante, patio delantero y trasero, termocalefón y dos aires acondicionados. Probá equipos, portón, agua caliente y desagües. Confirmá si las cocheras permiten vehículos reales y si son cubiertas. El terreno se describe como siete por veintinueve metros; pedí distinguir construcción, patios y circulación para entender privacidad y mantenimiento.

Residencia familiar o posible uso comercial

El título de San Ramón II menciona que el patio podría servir para uso comercial, pero esa frase no prueba habilitación. Si habrá oficina, depósito, guardería, taller o atención al público, consultá zonificación, estacionamiento, vecinos y contrato. Para vivienda, revisá cercanía a escuela, transporte, compras y salud. Declarar el destino desde el principio evita rescisión, multas o inversión en obras que después no puedan utilizarse.

Diferencia entre tarjeta y descripción

La casa equipada figura a Gs. 2.000.000 en el resultado, mientras el texto interno pide Gs. 2.300.000 y replica garantía por ese monto. La casa del gran patio publica Gs. 2.500.000. Solicitá cotización vigente, recibos y desglose de comisión, adelanto y garantía. No uses la cifra menor para reservar ni aceptes un aumento verbal: el canon y su reajuste deben quedar en el contrato.

Inspección de estructura, servicios y exterior

Revisá techo, humedad, fisuras, aberturas, electricidad, presión, saneamiento y plagas. Encendé cada aire y termocalefón y comprobá consumo estimado. En patios, observá desagüe con lluvia, medianeras, árboles y responsabilidad por limpieza. Fotografiar medidores, paredes, equipos, parrilla, portón y jardín protege a ambas partes. Pedí reparación previa de cualquier defecto que afecte seguridad o habitabilidad.

Contrato y acta para una casa con terreno

El documento debe identificar finca, áreas de uso exclusivo, estacionamientos y bienes entregados. Acordá mascotas, reuniones, jardinería, fumigación, modificaciones, seguros y devolución. Verificá título o mandato del arrendador. La garantía debe tener condiciones claras de restitución. Antes de la seña, realizá visita actual, contrastá dirección y comprobá que la vivienda esté desocupada y disponible en la fecha ofrecida.

Preguntas frecuentes

¿Cuántas casas hay en esta landing? Dos: ambas de dos dormitorios, pero con 42 y 80 m² construidos.

¿Se puede usar comercialmente la de San Ramón II? Solo después de confirmar zonificación, habilitación, contrato y compatibilidad con vecinos.

¿Cuál es el canon de la casa equipada? La tarjeta dice Gs. 2 millones y el texto Gs. 2,3 millones; pedí corrección escrita.