Propiedades en alquiler en Felicidad, Lambaré

La landing de propiedades en alquiler en Felicidad, Lambaré presenta actualmente una casa semi amoblada con terreno de unos 516 m² y cerca de 210 m² construidos. La vivienda reúne tres dormitorios, jardín, cochera, chimenea, quincho y piscina. La decisión debe comprobar inventario, estado y obligaciones de mantenimiento, porque esos elementos influyen tanto como el canon.

Distribución principalmente en planta baja

La publicación destaca que la vivienda se resuelve en una sola planta, aunque menciona un espacio elevado utilizado como escritorio. Confirmá mediante visita qué ambientes requieren escalera. Medí sala, comedor, dormitorios y circulaciones. Este esquema puede ser cómodo para familia, pero el escritorio debe evaluarse por altura, ventilación y acceso seguro.

Tres dormitorios y dos baños

Una habitación se anuncia en suite y dos comparten baño. Probá grifería, agua caliente, presión y desagües. Revisá placares, aires y ventanas. Aclarar ocupación máxima y uso del dormitorio de suite. Si trabajás desde casa, medí ruido y conectividad en el escritorio antes de asumir que funciona como oficina diaria.

Semi amoblada exige inventario

Pedí lista firmada con muebles, electrodomésticos, aires, cortinas, luminarias y accesorios. Fotografialos y probá cada equipo. Indicá quién repara y cómo se calcula desgaste normal. Lo que aparece en imágenes puede pertenecer a ambientación o al propietario; solo el inventario anexo protege a ambas partes.

Jardín, quincho y piscina

Revisá filtro, bomba, impermeabilización, nivel de agua y seguridad eléctrica. Acordá frecuencia y pago de limpieza, químicos y jardinería. Probá parrilla, cubierta, iluminación y baño cercano. Registrá estado de piso y vegetación. El contrato debe distinguir mantenimiento ordinario de reparación estructural o sustitución de equipos.

Cochera y acceso lateral

La ficha menciona espacio para varios vehículos y acceso lateral al patio. Medí portón y maniobra con tus autos. Confirmá funcionamiento y control remoto, drenaje e iluminación. Aclarar si el acceso debe mantenerse libre y si existe espacio para visitas sin bloquear la calle o el uso del quincho.

Canon y costo mensual real

Sumá alquiler, servicios, mantenimiento de piscina y jardín, seguro y comisión. Pedí depósito, garantía, reajuste y plazo. Consultá quién paga impuestos o reparaciones de aires. Un presupuesto anual revela mejor la asequibilidad que el canon aislado.

Acta, contrato y devolución

Verificá identidad del arrendador. Adjuntá fotos, medidores, inventario y defectos. Definí mascotas, visitas, reparaciones, salida anticipada y devolución del depósito. Al terminar, repetí el acta con los mismos criterios para separar desgaste normal de daños.

Preguntas frecuentes

¿La casa es totalmente amoblada? La ficha dice semi amoblada; el inventario define el alcance.

¿Quién paga la piscina? Mantenimiento y reparaciones deben repartirse por contrato.

¿Toda la casa está en planta baja? Casi toda, pero hay un escritorio elevado que conviene inspeccionar.