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Alquiler
45 inmuebles encontrados
Esta landing reúne propiedades en alquiler en Lambaré y el inventario visible es reducido pero claramente diferenciado. Hay dos viviendas de varios dormitorios en el entorno de Parques del Yacht, una casa semi amoblada con piscina en Felicidad y un depósito próximo a los accesos de Fernando de la Mora y Médicos del Chaco. Antes de comparar cánones, separá vivienda y actividad comercial, moneda, equipamiento y costo de entrada.
Dos publicaciones describen casas de dos plantas sobre Avenida del Yacht, con tres o cuatro dormitorios, suites, estar íntimo, oficina, área de servicio, galería y estacionamiento. Ambas muestran el mismo canon en dólares, pero publican superficies y configuraciones diferentes. Pedí unidad exacta, terreno, metros construidos, piscina incluida u opcional, expensas y reglamento del conjunto.
La opción de Felicidad se distribuye principalmente en planta baja e incorpora tres dormitorios, chimenea, quincho, piscina, jardín y cochera amplia. Solicitá inventario firmado de muebles, aires, electrodomésticos y cortinas. Probá piscina, bombas, agua caliente y climatización. Aclarar mantenimiento de jardín, filtro y equipos evita convertir un alquiler atractivo en gastos inesperados.
El activo comercial ofrece una superficie cerrada próxima a Avenida Fernando de la Mora y Médicos del Chaco. La publicación lo orienta a logística, distribución y actividad liviana, pero el uso debe confirmarse. Medí altura, portón, piso, maniobra, ventilación y baño; verificá potencia, incendio, acceso de carga y habilitación antes de firmar o trasladar operación.
Las viviendas del Yacht se anuncian en dólares, mientras la casa de Felicidad y el depósito usan guaraníes. El contrato debe fijar moneda, medio de pago y regla de reajuste sin ambigüedad. Si se acepta equivalencia, indicá fuente y fecha del tipo de cambio. Compará el costo durante todo el plazo, no una conversión puntual del portal.
Pedí una hoja con mes adelantado, depósito, comisión, IVA si corresponde, expensas, servicios y seguro. Confirmá garantía aceptada, plazo mínimo y devolución del depósito. En vivienda, aclarar mascotas, mantenimiento y reparaciones; en depósito, obra, cartelería, seguridad y responsabilidad por instalaciones.
Recorré en horario real, comprobá accesos y registrá estado con fotos y medidores. Probá grifería, desagües, tablero, cerraduras, portones y equipos. Adjuntá inventario y defectos al contrato. En un activo grande, una inspección técnica previa reduce discusiones sobre averías que ya existían al ingresar.
Verificá identidad y facultad del arrendador. El contrato debe identificar finca, destino, plazo, reajuste, gastos, reparaciones, obras y restitución. Negociá aviso y penalización de salida anticipada. Si el uso comercial depende de permiso, condicioná la reserva a factibilidad técnica y municipal satisfactoria.
¿El catálogo es solo residencial? No; incluye un depósito además de casas.
¿Qué cambia si el canon está en dólares? Debe quedar claro cómo y en qué moneda se paga realmente.
¿Qué documento protege el depósito? Contrato, recibo y acta detallada de entrada y salida.
Interior de la vivienda
Exterior y espacios
Aparcamiento y almacenaje
Edificio / Condominio
Seguridad
Servicios y conectividad
