Casas en venta en Santa Librada, San Lorenzo

Esta página está orientada a casas en venta en Santa Librada, San Lorenzo. La oferta visible, sin embargo, declara en su descripción estar en Cerrito, Capiatá y promociona la vivienda a valor de terreno. La discrepancia es material: confirmá dónde se encuentra y no avances basándote solo en la categoría del portal.

Casa para habitar o demoler

Pedí una inspección para determinar estructura, cubierta, humedad e instalaciones. Si la intención es demoler, cotizá mano de obra, retiro y tratamiento de materiales. Si querés habitar, calculá reforma integral y verificá que la construcción esté declarada.

Lote y posibilidades reales

La ficha menciona aproximadamente 423 m². Solicitá frente, fondo, plano y mensura. Una parcela de ese tamaño puede admitir distintos proyectos, pero municipio, forma, acceso y retiros cambian el resultado.

Dirección y visita

Pedí enlace de mapa y datos catastrales antes de desplazarte. Visitá la calle, comprobá transporte, pavimento, drenaje y servicios. Contrastá letreros y entorno con fotos para descartar una ficha asociada al inmueble equivocado.

Comparar el precio

Usá terrenos del municipio confirmado y de calle semejante. Restá demolición y regularización y sumá escritura, proyecto, permisos y obra. No compares con casas listas si el valor se apoya en el suelo.

Título y reserva

El escribano debe verificar titularidad, ubicación, finca, gravámenes e impuestos. El agrimensor debe comprobar linderos. La reserva debe indicar que la operación se cae y se devuelve el dinero si los datos no coinciden.

Preguntas frecuentes

¿Por qué figura en San Lorenzo? Puede ser un error de clasificación que debe corregir el anunciante.

¿Se puede financiar? Dependerá del título y del estado que valore la entidad.

¿Qué comparables usar? Los de la ubicación documental, no los del slug.