VENDO DEPOSITO INDUSTRIAL DE 5.200 M2 EN ITÁ

✅ ¡Excelente oportunidad de inversión industrial en Itá! 🏭 Se ofrece a la venta la emblemática ex Fábrica de Hielos Glacial, una propiedad estratégica ubicada sobre la Ruta Departamental D027 (anteriormente Ruta N° 1), específicamente en el Km 36,5, acceso principal al casco urbano de la ciudad. Esta ubicación privilegiada en el Departamento Central garantiza un acceso directo y asfaltado, con transporte público permanente frente al inmueble. 📍 El terreno posee una superficie total de 5.200 m² (52 metros de frente por 100 metros de fondo), con una topografía plana y un nivel superior al de la ruta. Cuenta con la ventaja de tener doble acceso: frente sobre la ruta principal y contrafrente sobre una calle asfaltada, facilitando las maniobras de carga y descarga. 🏡 La infraestructura construida suma aproximadamente 780 m² e incluye: - Un bloque de oficinas y vivienda de 130 m² con tres dormitorios, cocina, comedor y baño. - Galpón de fábrica de 106 m² con dos cámaras frigoríficas (sin equipos). - Un amplio tinglado de estructura metálica de 364 m² con piso de hormigón armado. - Galerías, sala de compresores y un sector con pileta revestida en metal. 🔌 La propiedad está equipada con electricidad trifásica, pozo artesiano de 140 metros de profundidad con tanque elevado de 10.000 litros y cerramiento perimetral completo con muro y tejido sobre base de piedra bruta. 💰 Precio de venta: USD 480.000. Ideal para centros de distribución, fábricas o emprendimientos comerciales de gran envergadura. ¡Contactanos para agendar una visita! 📞