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Alquiler
119 inmuebles encontrados
Esta página reúne propiedades en alquiler en San Lorenzo y permite comparar opciones residenciales, comerciales e industriales sin mezclar necesidades distintas. La oferta visible incluye departamentos y apartamentos, depósitos o tinglados de gran superficie y terrenos para usos que requieren espacio abierto. Antes de visitar, definí actividad, presupuesto total, zona y plazo de ocupación.
En el inventario aparecen desde unidades de dos dormitorios sobre Mariscal López hasta un departamento amplio de tres dormitorios en Moravia. Compará superficie propia, dormitorios, estacionamiento, seguridad, ascensor, áreas comunes y política de mascotas. Preguntá si expensas e IVA están incluidos: una publicación puede presentar un monto mensual que ya incorpora ambos conceptos y otra cobrarlos por separado.
La categoría comercial abarca inmuebles muy diferentes. Hay un tinglado de alrededor de 1.000 m² en Corazón de Jesús y complejos de depósitos con varios miles de metros cuadrados, galerías y espacio de maniobra. Verificá altura libre, portones, piso, potencia eléctrica, prevención contra incendios, acceso de camiones, oficinas, baños y habilitación. El metraje anunciado no sustituye una medición del área realmente utilizable.
Los terrenos publicados rondan desde 1.560 hasta 4.000 m². Pueden servir para estacionamiento, exposición, acopio o una implantación temporal solo si la normativa y el contrato lo permiten. Revisá cerramiento, firme del suelo, drenaje, iluminación, ingreso vehicular y conexión con Ruta Mariscal Estigarribia, la UNA y otros corredores. Pedí por escrito qué mejoras autoriza el propietario y quién debe retirarlas al finalizar.
La cercanía a la Universidad Nacional de Asunción, Pinedo, Ruta 1 o Mariscal López puede ser valiosa, pero conviene medir el recorrido real en horarios de tráfico. Para vivienda, observá ruido, transporte, comercios y seguridad peatonal. Para una empresa, probá radios de giro, restricciones de carga y descarga, visibilidad y acceso del personal.
Sumá alquiler, garantía, comisión, expensas, IVA cuando corresponda, servicios, seguro y adecuaciones. Confirmá moneda, reajuste, duración mínima, preaviso y penalización por salida anticipada. En inmuebles grandes, incluí mantenimiento, vigilancia, limpieza, energía y cualquier obra exigida para habilitar la actividad.
Solicitá acreditación del propietario o representante y un borrador de contrato antes de entregar dinero. Durante la visita registrá medidores, humedad, equipamiento y desperfectos; en propiedades comerciales, contrastá planos y superficie con el uso declarado. Un inventario firmado y fotografías fechadas reducen conflictos al devolver el inmueble.
¿Qué incluye el precio publicado? Depende del anuncio; confirmá expensas, IVA, cochera y servicios.
¿Puedo adaptar un depósito o terreno? Solo con autorización escrita, compatibilidad municipal y responsabilidades claras.
¿Cómo comparar opciones? Usá el costo total, la ubicación efectiva, el área útil y las condiciones del contrato.
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