Oportunidad de Inversión Premium! Local Gastronómico en Zona Estratégica

Sobre el proyecto

Se vende un *exclusivo local comercial gastronómico* ubicado en la prestigiosa planta baja del moderno edificio HIT, sobre Papa Juan XXIII, casi Molas López, garantizando una base de clientes inmediata y un flujo constante de residentes. La localización es sencillamente excepcional: a pasos del Shopping del Sol, en una de las zonas comerciales y residenciales de mayor crecimiento y poder adquisitivo de la ciudad. Esta ubicación estratégica asegura un alto tráfico de personas, con un vasto universo de clientes potenciales en oficinas corporativas y complejos habitacionales circundantes. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 98 m²* Precio de Venta: USD 265.000* Estado Actual: Con Renta y Contrato Vigente* Una de las mayores ventajas de esta inversión es su *rentabilidad inmediata. El local cuenta actualmente con un sólido contrato de alquiler con una reconocida y prestigiosa marca de café italiano: Amaretti*. Esto significa que usted no solo adquiere una propiedad prime en la mejor zona, sino que también compra un flujo de ingresos estable y comprobado desde el primer día*, eliminando la preocupación por la búsqueda de inquilinos y el período de inactividad. Aspectos Destacados para el Inversionista: Renta Activa: Generación de ingresos desde el cierre de la operación. Valorización Garantizada: Ubicación en una zona de alta plusvalía. Flexibilidad Futura: Potencial para mantener la marca de café o implementar un nuevo concepto gastronómico al finalizar el contrato. ¡No deje pasar esta oportunidad de asegurar su capital en un activo de alta demanda y excelente ubicación! Para más información, coordinar una visita privada o conocer los detalles del contrato de alquiler, por favor, contáctenos.