VENDO HERMOSO TERRENO EN SAN BERNARDINO!!

🌿 Terreno en venta en San Bernardino 🌿 📍 A solo minutos del centro de Sanber, muy cerca de la Ruta Luque–San Bernardino y del legendario Anfiteatro José Asunción Flores, con vista potencial al Lago Ypacaraí 📐 Superficie y dimensiones: Área total de 1.216 m² (frente 52 m × fondo 23,40 m) Terreno en altura, con un entorno natural privilegiado con árboles centenarios (más de 100 años), árboles frutales y especies maderables. 💼 Valor de inversión: Gs. 450.000.000 🔧 Mejoras importantes ya ejecutadas: Piscina de 8 × 5 m con escalera en L (estructura realizada por Ydra Piscinas; falta azulejar y colocar motor; inversión de la piscina Gs. 100 000 000) Cerco perimetral completo con portón corredizo vehicular y dos peatonales (inversión Gs. 40 000 000) Tanque de agua de 5 000 litros (inversión Gs. 25 000 000) Conexión de electricidad trifásica y agua corriente pura Internet de Personal disponible en la calle Alumbrado público justo en frente Estructura de 12 × 7 m para quincho, junto a la piscina (utilizable o para demoler) 🌳 Entorno y contexto: Zona residencial de hermosas quintas. Accesibilidad óptima: a pocos minutos del centro de la ciudad, de los espacios recreativos y de la Ruta Luque–San Bernardino. Ideal para desarrollo de quinta familiar, proyecto turístico o inversión a largo plazo.