Local en Ciudad Nueva

EDIFICIO MULTIFUNCIONAL EN ZONA MÉDICA OPORTUNIDAD ÚNICA

📍 Ubicación Premium
Sobre Pai Pérez casi Pettirossi, pegado al Sanatorio Adventista, frente a IPS Boquerón y a pasos de San Roque.
En pleno corazón del polo de salud de Asunción, rodeado de instituciones médicas y de servicios:
Pegado al Sanatorio Adventista
Frente al IPS Boquerón
A la vuelta del Ministerio de Salud
Próximo al Sanatorio Migone, San Roque y Santa Clara

📐 Superficie de terreno: 1.040 m² (16x65)
🏗 Superficie construida: 985 m²

🔹 Bloque 1

Residencia Familiar de Gran Categoría

Ideal para reconvertir en centro médico, clínica privada, instituto de rehabilitación, centro estético, laboratorio o sede corporativa.

Planta Baja:
Hall de entrada
Escritorio
Amplia sala y comedor principal
Estar íntimo y comedor diario
Cocina amoblada (muebles Achón)
Baño social
Área de servicio con lavadero, 2 piezas y baño
Quincho con parrilla y baño
Cancha de básquet
Piscina amplia
Estacionamiento frontal (uno detrás de otro)

Planta Alta:
1 dormitorio principal en suite con placares
1 dormitorio en suite con placares
2 dormitorios con baño compartido
Estar íntimo

🔹 Bloque 2

Locales Comerciales y Departamentos

Una inversión segura, generando renta desde el primer día.

Planta Baja:
3 locales comerciales de 40 m² cada uno (aptos para consultorios, farmacias u otros servicios)

Primer Nivel:
2 departamentos de 103 m² c/u
▪ 2 dormitorios
▪ Baño familiar
▪ Sala comedor
▪ Cocina amoblada
▪ Área de servicio con baño
▪ Lavadero
▪ Balcón al frente y contrafrente

Segundo Nivel:
2 departamentos de 103 m² con igual distribución

📈 Ventajas clave:
En el epicentro de la salud en Asunción.
Rodeado de hospitales, sanatorios, laboratorios y centros de rehabilitación.
Enfoque corporativo con múltiples opciones de uso.
Zona de altísima demanda para el sector médico e institucional.
Ideal para clínicas privadas, centros de diagnóstico, institutos de rehabilitación o laboratorios.