Terreno en Ypacaraí

🌿🏡 Oportunidad de Inversión en Ypacaraí Terreno Pasante con Construcciones y Vista a los Cerros

Ubicada en Pedrozo Sub Urbano, Ypacaraí, esta propiedad ofrece una excelente combinación de naturaleza, tranquilidad y potencial de desarrollo. Con una superficie total de 806 m², compuesta por dos terrenos pasantes de 12 x 33 metros cada uno, cuenta con acceso por ambos extremos y múltiples posibilidades de uso.

✨ Características destacadas:
✅ 806 m² de terreno.
✅ 131 m² de construcciones.
✅ Terreno pasante con salida por ambos lados.
✅ Vista abierta hacia los Cerros de Caacupe.
✅ Estructura preparada para la construcción de un segundo piso.
✅ Local comercial al frente con dos ambientes y cámara frigorífica.
✅ Construcción adicional con baño en la parte posterior.
✅ Amplio patio con árboles y espacios verdes.

📍 Ubicación estratégica
* A 10 minutos de San Bernardino
* A 15 minutos de Caacupé (5 minutos del escondido de caacupe)
* A pocos minutos de Areguá
* 5 cuadras de acceso desde la Ruta PY02, Mcal José Félix Estigarribia
*A 30 minutos de arroyos Piribebuy
* Entorno tranquilo y en constante crecimiento

🌿 Ideal para quienes buscan una casa quinta, vivienda familiar, inversión inmobiliaria o un proyecto turístico. Las construcciones existentes permiten aprovechar la propiedad desde el primer día, con espacio suficiente para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos.

💰 Precio: Gs. 230.000.000

Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza, hermosas vistas a los cerros y una ubicación privilegiada a minutos de los principales puntos turísticos de la zona. 📞✨ 0981300818