Terreno en La Encarnación

✨𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢 𝗗𝗘 𝟯𝟴𝟯 𝗠² 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗟𝗔 𝗘𝗡𝗖𝗔𝗥𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡, 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗦𝗨𝗡𝗖𝗜𝗢́𝗡✨

Ubicado en pleno centro histórico de Asunción, en el tradicional barrio La Encarnación, este terreno se encuentra a pocas cuadras del Puerto de Asunción, la Costanera y el microcentro comercial. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con creciente revalorización por proyectos urbanos, turísticos y corporativos.
Sobre calle Gral. Díaz, a 40 mts de la Av. Colón y a pasos de centros gubernamentales, centros educativos, universidades, edificios empresariales y zonas culturales del casco antiguo. Acceso rápido a avenidas principales y transportes públicos.

𝗠𝗲𝗱𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼:
📐Frente sobre Gral. Díaz: 11,5 metros,
📐Contrafrente: 12,8 metros,
📐Fondo: 30,5 y 33,2 metros,
🔲Superficie total: 383,4 m²,
✅Terreno plano, actualmente utilizado como estacionamiento tarifado.

🏗 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼:
Edificio de oficinas corporativas o coworking,
Estacionamiento con mayor capacidad,
Local comercial con oficinas u otros fines administrativos,
Inversión para renta (zona con alta demanda de estacionamiento y servicios varios).

🏗𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿: AT 10.
💰 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 146.000 USD.
📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/4qKTC31RZJFA7XHe8?g_st=iw