Terreno en Fernando De La Mora

En venta terreno comercial estratégico con doble acceso en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del área metropolitana.

📐 3.840 m²
👉 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo, con salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de Avenida Mariscal López y a una cuadra de Avenida Laguna Grande.

💰 USD 1.200.000
(Negociable )

Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala.

Por su conectividad, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un enorme potencial para:

✔️ Torres corporativas o residenciales
✔️ Centros logísticos y de distribución
✔️ Supermercados y retail
✔️ Centros médicos o educativos
✔️ Showrooms y locales de gran escala
✔️ Concesionarias y espacios de exhibición
✔️ Desarrollos multifamiliares con locales comerciales
✔️ Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad

Características destacadas:

✔️ Doble salida estratégica
✔️ Excelente conectividad y accesibilidad
✔️ Servicios disponibles
✔️ Zona de alta exposición y crecimiento sostenido
✔️ Gran potencial de valorización

Ubicación privilegiada:

📍 A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal
📍 Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi
📍 A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa
📍 A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción
📍 Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad

Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.

📍 Nicolás Villalba esquina Insaurralde
Ubicación en Google Maps
https://maps.app.goo.gl/7NJHriAUrQMA5paz9