Terreno en Bella Vista

EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD PARA INVERSIÓN SOBRE CALLE CERVANTES

A tan solo media cuadra de Avda. Venezuela ¡una de las zonas con mayor demanda de alquileres y desarrollo inmobiliario de la ciudad!

Ideal para aquellos que buscan una renta inmediata o para llevar adelante un nuevo proyecto inmobiliario 🏗️.

📏 Terreno de 10 x 38 metros
🏠 Construcción actual: 164,6 m²
✅ TODOS los espacios están ALQUILADOS, generando renta activa mensual.
💵 Ingreso mensual actual: 5.000.000 Gs. aprox.

Esta propiedad ofrece:
🚀 ¡Potencial de nuevos desarrollos, y proyección de crecimiento de la zona.
📌 Ubicación privilegiada: A pasos de Avda. Venezuela, cercano a Universidades privadas, Sanatorios, Colegio SIL, Distrito Perseverancia, etc.
📌 Zona de alta demanda de alquileres
📌 Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte público y centros educativos

📐 FRANJA REGULADORA FM1A:
✅ Viviendas unifamiliares y bifamiliares
✅ Dúplex y edificaciones hasta 2 o 3 pisos
✅ Locales comerciales de baja escala
✅ Servicios básicos (consultorios, despensas, etc.)

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CdoyqXStqh31Rf6i8