Gas-station en Villa Hayes

APTO CRÉDITO BANCARIO

⛽ **Estación de Servicio en Venta con 100 Metros de Frente sobre la Ruta Transchaco**
📍 Km 36 Villa Hayes, Presidente Hayes

Extraordinaria oportunidad de inversión sobre uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes del Paraguay. Esta propiedad cuenta con aproximadamente 3,500 m² de terreno y 100 metros lineales de frente sobre la Ruta Transchaco**, ofreciendo una exposición excepcional para actividades comerciales, industriales, logísticas y de servicios.

Su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de vehículos livianos, transporte de carga y tránsito interdepartamental, convirtiéndola en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores.

📐 **Características de la propiedad:**
✔ Terreno de 3500 m²
✔ 300 m² construidos
✔ 100 metros de frente sobre Ruta Transchaco
✔ 20 espacios de estacionamiento
✔ 6 ambientes
✔ 2 baños
✔ Fácil acceso para vehículos pesados
✔ Excelente estado de conservación

🚀 **Potencial de desarrollo**
Ideal para:
Estación de servicio
Centro logístico
Depósitos y galpones
Patio de camiones
Complejo comercial
Centro de distribución
Desarrollo industrial
Proyecto de uso mixto

📍 **Ubicación estratégica**
Situada en Villa Hayes, sobre la Ruta Transchaco, una de las principales vías de conexión entre Asunción y el Chaco Paraguayo, zona que continúa registrando importantes inversiones en infraestructura, industria y logística.

⭐ **Ventajas competitivas**
100 metros de exposición comercial sobre ruta nacional.
Amplio terreno para futuras ampliaciones.
Alto tránsito vehicular durante todo el año.
Excelente visibilidad desde ambos sentidos de circulación.
Zona de constante crecimiento y valorización.

💼 Una propiedad con características únicas para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en uno de los puntos más estratégicos del país.

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