Venta de Depto de 2 dormitorios en Lambare

EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN LA CIUDAD DE LAMBARÉ

Descripción de Tipología de Departamentos

🏠 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Es un proyecto residencial moderno ubicado sobre la Avda. Cacique Lambaré, barrio consolidado de Asunción, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida a familias e inversores.

Con 9 plantas y 8 pisos de departamentos (8 unidades por piso), el edificio combina arquitectura contemporánea con amenities de clase mundial, en una zona estratégica con excelente acceso y rodeada de servicios.

🏡 TIPOLOGÍA DEL DEPARTAMENTO

DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN

Superficie: 63 m² propios
Disposición: Departamento funcional y luminoso
Orientación: Diseñado para captar luz natural

COMPOSICIÓN

DORMITORIOS:

• 2 habitaciones amplias y cómodas

• Ideal para parejas con hijo/a o para renta de larga duración

• Dormitorios con ventilación natural y luz directa

BAÑOS:

• 2 Baños completamente equipados

• Diseño moderno con acabados de calidad

• Uno principal en suite

ÁREAS SOCIALES:

• Sala - Comedor integrados

• Espacio diáfano que maximiza amplitud

• Gran ventanal que permite máxima luminosidad

COCINA:

• Cocina equipada con acabados modernos

• Diseño funcional y práctico

• Integración con área de comedor

EXTERIOR:

• Balcón con parrilla

• Espacio ideal para disfrutar de la naturaleza y vistas

• Perfecto para reuniones familiares

ESTACIONAMIENTO:

• 1 cochera (incluida en el precio)

• Ubicación segura

ALMACENAMIENTO:

• 1 Baulera individual

• Espacio adicional para guardar objetos de uso ocasional

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✅ Diseño funcional - Aprovechamiento óptimo del espacio
✅ Acabados modernos - Calidad constructiva garantizada
✅ Luminosidad natural - Grandes ventanales y orientación estratégica
✅ Seguridad - Seguridad 24/7 en el edificio
✅ Flexibilidad - Apto para vivienda o inversión inmobiliaria
✅ Zona estratégica - Ubicación de fácil acceso y bien comunicada

🎯 IDEAL PARA

🏠 Parejas sin hijos o con un hijo pequeño
👨‍👩‍👧 Familias jóvenes buscando departamento accesible
💼 Inversores de real estate para alquiler
🏘️ Personas que buscan vivir en zona consolidada
🚗 Quienes valoran la accesibilidad y proximidad a servicios

🏢 AMENITIES DEL EDIFICIO

El proyecto incluye completa infraestructura para una vida de calidad:

🏊 Piscina - Para disfrutar en familia
💪 Gimnasio equipado - Mantenerse en forma sin salir del edificio
🎮 Playground - Área de recreación para niños
🍖 Quincho climatizado - Espacio de entretenimiento con parrilla
👕 Lavandería compartida - Facilidad y comodidad
🌅 Terraza mirador - Vistas panorámicas y zona de esparcimiento
🛗 1 Ascensor - Fácil acceso a todos los pisos
🔐 Seguridad 24/7 - Vigilancia constante
⚡ Generador - Continuidad de servicios

📍 UBICACIÓN - Avda. CACIQUE LAMBARÉ

Zona: Barrio consolidado de Asunción
Acceso: Sobre Cacique Lambaré, excelente conectividad
Distancia a puntos estratégicos:

• Cerca de centros comerciales

• Proximidad a instituciones educativas

• Servicios de salud disponibles

• Zonas de gastronomía y entretenimiento

• Fácil acceso a avenidas principales

Características de la zona:

• Infraestructura urbana consolidada

• Buen nivel socioeconómico

• Seguridad comprobada

• Comercio y servicios variados

💰 INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

PRECIOS (En Guaraníes)

Ubicación

Precio

Primer Piso

GS. 560.000.000

2° al 5° Piso

GS. 560.000.000 a GS. 590.000.000

6° al 8° Piso

GS. 620.000.000 a GS. 650.000.000

Los precios incluyen: 1 cochera cubierta y 1 baulera

OPCIONES ADICIONALES

• Cochera adicional: GS. 35.000.000

• Cochera adicional techada: GS. 80.000.000 (Sold Out)

💳 FINANCIACIÓN DISPONIBLE

✅ Plazo de financiación: Hasta 30 años
✅ Instituciones participantes:

• Banco Atlas

• Banco Basa

• Banco Continental

• Bancop

• Ueno Bank

• BNF

• Caja Bancaria

• Itaú

• Banco GNB

🎯 VENTAJAS COMO INVERSIÓN

Para vivienda propia:

• Departamento funcional ideal para parejas jóvenes

• Zona consolidada con buena proyección

• Amenities que mejoran calidad de vida

• Seguridad y comodidad garantizadas

Para inversión:

• Tipología versátil de fácil alquiler

• Zona con demanda de alquiler comprobada

• Rendimiento inmobiliario proyectado

• Edificio con buena administración y servicios

📋 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Construcción:

• Estructura moderna y resistente

• Materiales de calidad

• Aislamiento térmico y acústico

• Instalaciones eléctricas seguras

• Plomería equipada

Servicios:

• Agua corriente

• Electricidad 24 horas (con generador de respaldo)

• Internet disponible

• Telefonía

Seguridad:

• Control de acceso

• Vigilancia permanente

• Seguridad en ascensores

• Iluminación de emergencia

📞 PRÓXIMOS PASOS

Para más información, consultas o agendar una visita:

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📱 WhatsApp: Disponible para responder dudas
🏢 Oficina: Visitas a la obra disponibles

⭐ NOTA IMPORTANTE

Los precios y condiciones son válidos según disponibilidad de unidades. Se recomienda confirmar directamente con el equipo comercial todos los detalles, opciones de financiación y promociones vigentes.