Terreno en Ykua Dure Luque · Unidade 1
Ykua Dure, Luque, Central
Gs. 590M
Terreno en Ykua Dure Luque · Unidade 1
Ykua Dure, Luque, Central
Gs. 590M
569 m²
Área
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO AMPLIO + TERRENOS ADYACENTES (con posibilidad de adquisición)
- YKUA DURE, LUQUE 569 M² | 12 x (46 de un lado y 48 por el otro costado) / EXTENSIBLE | ARBOLADO | IDEAL PARA DESARROLLOS
🏗️ PROYECTO DE ALTO POTENCIAL: Terreno principal de 569 m² con POSIBILIDAD de adquisición de terrenos adyacentes (izquierda y derecha), permitiendo una superficie total AMPLIADA Ideal para: ✓ Barrio cerrado o condominio ✓ Desarrollos residenciales
✓ Proyectos inmobiliarios de envergadura ✓ Inversión con alto retorno
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ZONA EN DESARROLLO: ✓ Frente mismo queda una plaza enorme llena de sombra y arboles, y parque para niños.
✓ A minutos del Estadio Feliciano Cáceres ✓ Cerca de colegios de prestigio
✓ Supermercados y farmacias a proximidad
✓ A 20 minutos del Eje Corporativo (acceso para negocios y empresas)
✓ PRÓXIMA AMPLIACIÓN DE RUTA DE LAS RESIDENTAS = Mayor accesibilidad y revalorización
🌳 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO PRINCIPAL: ✓ 569 m² — Superficie amplia para proyecto base ✓ Terreno limpio y despejado ✓ Árboles altos y frondosos que brindan sombra natural ✓ Excelente iluminación y ventilación ✓ Potencial de ampliación con terrenos contiguos
🔑 OPORTUNIDAD ÚNICA: → Terreno izquierdo disponible para compra = AMPLIACIÓN → Terreno derecho disponible para compra = EXPANSIÓN → Superficie total = PROYECTO MAYOR → Ideal para condominios, barrios cerrados o desarrollos inmobiliarios de escala
💡 ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN? • Zona en expansión = oportunidad de inversión inteligente • Acceso fácil a servicios e infraestructura • Obras viales planeadas (Ruta de las Residentes) = futura revalorización • Posibilidad de ampliar superficie = aumenta rentabilidad • Mercado inmobiliario en alza = demanda de condominios en zonas estratégicas • Ambiental equilibrado: tranquilo pero accesible
💰 PRECIO: 590.000.000 Gs (terreno principal) Consultar disponibilidad y precios de terrenos adyacentes
🏢 CONTACTO: Lety Giménez | 5 Flags Capital +595 985 110366 Realestate@5flagscapital.com
Inversores y desarrolladores: NO pierdas esta oportunidad de oro en zona estratégica de Luque
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO AMPLIO + TERRENOS ADYACENTES (con posibilidad de adquisición)
- YKUA DURE, LUQUE 569 M² | 12 x (46 de un lado y 48 por el otro costado) / EXTENSIBLE | ARBOLADO | IDEAL PARA DESARROLLOS
🏗️ PROYECTO DE ALTO POTENCIAL: Terreno principal de 569 m² con POSIBILIDAD de adquisición de terrenos adyacentes (izquierda y derecha), permitiendo una superficie total AMPLIADA Ideal para: ✓ Barrio cerrado o condominio ✓ Desarrollos residenciales
✓ Proyectos inmobiliarios de envergadura ✓ Inversión con alto retorno
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ZONA EN DESARROLLO: ✓ Frente mismo queda una plaza enorme llena de sombra y arboles, y parque para niños.
✓ A minutos del Estadio Feliciano Cáceres ✓ Cerca de colegios de prestigio
✓ Supermercados y farmacias a proximidad
✓ A 20 minutos del Eje Corporativo (acceso para negocios y empresas)
✓ PRÓXIMA AMPLIACIÓN DE RUTA DE LAS RESIDENTAS = Mayor accesibilidad y revalorización
🌳 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO PRINCIPAL: ✓ 569 m² — Superficie amplia para proyecto base ✓ Terreno limpio y despejado ✓ Árboles altos y frondosos que brindan sombra natural ✓ Excelente iluminación y ventilación ✓ Potencial de ampliación con terrenos contiguos
🔑 OPORTUNIDAD ÚNICA: → Terreno izquierdo disponible para compra = AMPLIACIÓN → Terreno derecho disponible para compra = EXPANSIÓN → Superficie total = PROYECTO MAYOR → Ideal para condominios, barrios cerrados o desarrollos inmobiliarios de escala
💡 ¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN? • Zona en expansión = oportunidad de inversión inteligente • Acceso fácil a servicios e infraestructura • Obras viales planeadas (Ruta de las Residentes) = futura revalorización • Posibilidad de ampliar superficie = aumenta rentabilidad • Mercado inmobiliario en alza = demanda de condominios en zonas estratégicas • Ambiental equilibrado: tranquilo pero accesible
💰 PRECIO: 590.000.000 Gs (terreno principal) Consultar disponibilidad y precios de terrenos adyacentes
🏢 CONTACTO: Lety Giménez | 5 Flags Capital +595 985 110366 Realestate@5flagscapital.com
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Área do terreno
569.00 m²
Financiamento
Não
Aceita permuta
Não
Corretor responsável
Agente inmobiliario
Soy Lety Giménez, asesora inmobiliaria en Asunción y zonas de alta demanda. Te acompaño paso a paso para que compres, vendas o inviertas con confianza. Con el respaldo de 5 Flags Capital y una red de colegas, te ayudo a encontrar la propiedad ideal para vos. Escribime y charlamos. 🏡
Corretor responsável
Agente inmobiliario
Soy Lety Giménez, asesora inmobiliaria en Asunción y zonas de alta demanda. Te acompaño paso a paso para que compres, vendas o inviertas con confianza. Con el respaldo de 5 Flags Capital y una red de colegas, te ayudo a encontrar la propiedad ideal para vos. Escribime y charlamos. 🏡
