Local en Villa Aurelia

Estratégica propiedad comercial ubicada sobre la Av. Boggiani, a solo 5 cuadras de la Avda. Eusebio Ayala y a pasos de Av. Mariscal López, en una de las zonas con mayor desarrollo comercial y corporativo de Asunción.

Por su ubicación y dimensiones, es una excelente oportunidad para oficinas corporativas, clínica, instituto, local comercial, desarrollo inmobiliario o proyecto de viviendas en altura.

📐 Características del inmueble:

Terreno: 600 m²
Dimensiones: 15 x 40 metros
Superficie construida: 450 m²
Plan Regulador: FM2

Construcción principal
La propiedad cuenta con una construcción de dos plantas distribuida de la siguiente manera:

Planta Baja:
- Living social.
- Comedor social.
- Comedor diario.
- Baño social.
- Cocina.
- Depósito.
- 2 dormitorios en suite.
- 1 dormitorio con baño familiar.
- Patio.
- Quincho con parrilla.
- Cochera para 1 vehículo.

Planta Alta:
- 2 dormitorios en suite.
- Escritorio.
- Balcón.
- Departamento independiente

Además, dispone de un departamento con acceso independiente, compuesto por:
Planta Baja:
* Comedor con cocina integrada.

Planta Alta:
* Sala de estar.
* 1 dormitorio en suite.
* 2 dormitorios.
* 1 baño familiar.

📍Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/UrKpoCbTmGzyo5Bf9